1 / 5 · 12 más en el avisoVenta Dpto Reciclado, Con Patio Y Dependencia 3 Ambientes
Av. Rivadavia 3999
Ficha
- Superficie total
- 89 m²
- Cubierta
- 89 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO RECIEN RECICLADO, LISTO PARA MUDARSE.
AV, Rivadavia 3999 - Almagro
Apto Profesional.
- 3 ambientes
- Cocina comedor, con mucho lugar de guardado.
- 1 baño completo.
- 1 toilette
- 2 dormitorios, con placares.
- Dependencia de servicio con baño.
- Lavadero.
- Patio.
A metros de la estación A de subte, Castro Barros.
Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.
PREMIER REAL ESTATE S.A. Matrículas M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,1 % seguridad del entorno · +1,1 % distancia al subte · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Caballito, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 110 m · 87 m² · 3 amb · 2026USD 1.552/m²ajustado 1.499 · similitud 90
Departamento En Venta En Caballito, Capital Federal, Buenos AiresCaballito · 110 m · 87 m² · 3 amb · 2026USD 1.609/m²ajustado 1.555 · similitud 90
Semipiso De 3 Ambientes En Venta De Pozo - AlmagroAlmagro · 450 m · 90 m² · 3 amb · 2026USD 2.333/m²ajustado 2.256 · similitud 79
Departamento En AlmagroAlmagro · 150 m · 85 m² · 3 amb · 1996USD 2.529/m²ajustado 2.751 · similitud 78
Departamento En AlmagroAlmagro · 360 m · 83 m² · 3 amb · 2026USD 3.083/m²ajustado 3.181 · similitud 78
Venta Departamento De 4 Ambientes - Almagro - Al Frente - Vista Abierta - Apto Credito - PermutaAlmagro · 110 m · 86 m² · 3 amb · 1981USD 1.657/m²ajustado 1.960 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 30 m
- SLoriaSubte · Línea A · 640 m
- EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 580 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,2 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 730 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 900 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 140 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 260 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.