1 / 5 · 16 más en el avisoDepartamento En Almagro
Av Rivadavia Al 4100
Ficha
- Superficie total
- 85 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Piso alto lleno de luz y sol en todos los ambientes. Impecable..Muy buena recepción a gran balcón corrido que se ensancha frente al living. 2 dormitorios con vista muy abierta, principal en suite. 2 baños completos. Buenos placards.. Pisos de parquet en perfecto estado. Servicios individuales, calefón y estufas a gas en cada ambiente, además de 3 splits frío calor. Levanta persianas eléctrico en el living. Portero sin vivienda, Puerta blindada Pentágono. Edificio apto profesional por Reglamento. AySA por expensas.
Entre estaciones de subte Av La Plata y Castrobarros. línea A
LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGúN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO.
Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - CPI 1151
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,1 % antigüedad · +4,9 % baños · -0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En AlmagroAlmagro · 110 m · 90 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 2.000/m²ajustado 1.931 · similitud 84
Venta Departamento De 4 Ambientes - Almagro - Al Frente - Vista Abierta - Apto Credito - PermutaAlmagro · 260 m · 86 m² · 3 amb · 1981USD 1.657/m²ajustado 1.802 · similitud 83
Departamento de 3 Ambientes en Almagro a La VentaAlmagro · 390 m · 81 m² · 3 ambUSD 2.100/m²ajustado 2.058 · similitud 80
Departamento 3 Ambientes Venta AlmagroAlmagro · 180 m · 92 m² · 3 amb · 1985USD 1.848/m²ajustado 2.052 · similitud 78
Venta Dpto Reciclado, Con Patio Y Dependencia 3 AmbientesAlmagro · 150 m · 89 m² · 3 amb · 2026USD 1.798/m²ajustado 1.653 · similitud 78
Dpto 3 Amb En Venta Almagro Con Balcon AterrazadoAlmagro · 170 m · 89 m² · 3 amb · 1960USD 1.573/m²ajustado 1.853 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 180 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 620 m
- EINSTITUTO AMERICA DEL SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
- EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 430 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 850 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 240 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 410 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.