1 / 8 · 14 más en el avisoOficina en Almagro
Gallo al 500
Ficha
- Superficie total
- 1.074 m²
- Cubierta
- 954 m²
- Ambientes
- 22
- Baños
- 20
- Cocheras
- 0
Descripción
Agob Horacio berberian matricula 1297 cucibaedificio comercial de subsuelo P: B y 3 Pisos (actualmente centro medico de cirugia ambulatoria) con posibilidad de adaptarla a otros rubros, sobre terreno de 8, 80x33, 86 y una superficie cubierta de 954m2- Excelente estado con frente vidriado, carpinterias metalicas, 2 ascensores- Grupo electrogeno y sistema contra incendio por hidrantes y matafuegos en todas las areas. Calfaccion por radiadores y equipos Split en todos los ambientes- pisos de porcelanato en circulacion y recepcion y goma quirurgica en habitaciones y quirofanos. Distribucion de oxigeno central para quirofanos y habitaciones. Planta baja: Cabina para tubos de oxigeno- Recepcion, Sala de espera de 3, 60x4, 20, 4 consultorios externos con baño cad uno de 3x3 aproxbaño para discapacitadosquirofano con 4 box de recuperacion con baño de estructura removible de 7, 20x4, 501° Piso: oficce para personal6 habitaciones con baño privado de 3x3 aprox3 quirofanos vestuaria y sala de 4x2, 702° Piso: 6 habitaciones con baño privado de 3x3 y enfermeria3° Piso: 4 habitaciones de 3x3 con baño privdo- kichinette- oficina de 3, 20x3 Matrícula 1298 - cucicba
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +150 % baños · -12,7 % cochera · +4,1 % superficie · +1,1 % distancia al subte · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Sanchez de Bustamante 872Almagro · 280 m · 1.020 m² · 1966USD 2.059/m²ajustado 3.751 · similitud 68
Deposito de 1100 m², Oportunidad!Almagro · 260 m · 1.347 m² · 1966 · cocheraUSD 1.039/m²ajustado 1.892 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 190 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 720 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escuela · Nivel secundario común · 340 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1000 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 560 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 350 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidad · 660 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 290 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.