1 / 8 · 15 más en el avisoDeposito de 1100 m², Oportunidad!
Sanchez de Bustamante al 800
Ficha
- Superficie total
- 1.347 m²
- Cubierta
- 1.020 m²
- Baños
- 5
- Toilettes
- 2
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 4
Descripción
Edificio en bock/ depositoExcelente propiedad para usos multiples: alimentación, salud, comercio, entretenimiento, industria, servicios, comercial, logistica y distribucion. Se trata de un edificio en block, con ingreso vehicular y amplia playa de estacionamiento, para carga y descarga. pb: 836 m2 distribuidos de la siguiente forma: en acceso vehicular, deposito de mercadería, y playa de estacionamiento. Recepcion, 3 despachos, sala de reuniones, baños, cocina. Piso 1: 510 m2 acceso por escalera o ascensor. Gran recepción, 2 oficinas, sala de directorio o firmas, area de recreación, baños completos, cocina, vestuarios para personal. Contactame para coordinar una visita. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +21,3 % baños · +14,5 % cochera · -6 % seguridad del entorno · -4 % superficie · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Sanchez de Bustamante 872Almagro · 30 m · 1.020 m² · 1966USD 2.059/m²ajustado 2.724 · similitud 66
Oficina en AlmagroAlmagro · 260 m · 1.074 m² · 22 ambUSD 1.480/m²ajustado 812 · similitud 58
Edificio en Block con Local en Pb Emplazado El Barrio de Palermo. Ideal Airbnb o EstudiosPalermo · 750 m · 1.428 m²USD 2.591/m²ajustado 3.395 · similitud 51
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno57 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 430 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 740 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EDR. ARTURO MATEO BASEscuela · Nivel primario común · 210 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 750 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 680 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 290 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidad · 410 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 470 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.