Venta Departamento 3 Ambientes Dormitorio En Suite Terraza Propia Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 3 más en el aviso
Departamento · Venta · Almagro

Venta Departamento 3 Ambientes Dormitorio En Suite Terraza Propia Almagro

Perón Al 3800

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
87 m²
Cubierta
52 m²
Ambientes
3
Dormitorios
0
Baños
2
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Sur
Cocheras
0

Descripción

Perón 3885: Tu Hogar en el Clásico Almagro
Edificio de 10 pisos con 33 Departamentos
Unidades de 1, 2 y 3 ambientes
Superficies de 20 a 87 m2
Amenities: Solarium, SUM, Parrilla y Espacio guarda bicicletas
Local comercial en PB
Descubre Perón Plaza, un impresionante edificio de 10 pisos que redefine la elegancia en Almagro. Este magnífico desarrollo está diseñado para brindar comodidad y funcionalidad.
Situado en una ubicación inigualable en el entrañable barrio de Almagro, Perón Plaza se alza en un entorno urbano incomparable. Con 1600 m2 de espacio y una arquitectura que combina la calidez de un hogar con la versatilidad para el trabajo y la amplitud para el esparcimiento.
Perón Plaza representa un espacio donde la vida cotidiana cobra vida.
MEMORIA DESCRIPTIVA PERON PLAZA
Terminaciones y espacios interiores
Ambientes sofisticados: paredes y cielorrasos con acabados en
yeso pintado, otorgando una superficie lisa y minimalista.
Superficies de diseño: pisos y revestimientos en porcelanato de
primera calidad, seleccionados por su alta resistencia y elegancia
visual.
Confort climático: instalación prevista para equipos de
climatización Split frío/calor.
Cocinas y baños
Cocinas de alta gama: equipadas con mesadas de cuarzo,
combinando belleza y porosidad nula. El mobiliario incluye
bajo mesadas y alacenas de diseño en MDF de alta densidad.
Equipamiento premium: anafe y horno eléctrico de última
generación ya instalados.
Baños: sanitarios de marca líder (Ferrum o similar) y griferías
monocomando de alta tecnología (FV o similar). Las mesadas en
baño también se entregan en cuarzo, unificando el criterio
estético de la unidad.
Aberturas y seguridad
Carpintería exterior: ventanales de aluminio anodizado de alta
prestación, que garantizan hermeticidad y aislamiento
termoacústico.
Detalles de interior: puertas placa de madera con marcos
reforzados y frentes de placard en MDF de primera calidad con
terminaciones impecables.
Balcones panorámicos: espacios exteriores con barandas de
aluminio y vidrio, diseñadas para maximizar la entrada de luz y las
visuales.
Infraestructura y amenities de categoría
Eficiencia en suministro: sistema de agua caliente central
mediante termotanques de alta recuperación, asegurando
caudal y temperatura constante.
Movilidad vertical: ascensores automáticos de última generación,
con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejos de gran
porte.
Amenities en Terraza
o Solarium: área de descanso para disfrutar del sol.
o Sector de Parrilla: el lugar ideal para los asados de fin de
semana.
o SUM: versatilidad para eventos y reuniones en el punto más
alto del edificio.
La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificacion o ajustes.
Corredor Responsable IGNACIO CURAT
CUCICBA 9299
Consultanos para coordinar una visita.
WE SELL PROP
La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes.
Corredor responsable IGNACIO CURAT
CUCICBA 9299
CMCPSI 7286

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESPSS189k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.151/m²rango USD 1.922–3.246/m² · para esta superficie USD 167.228–282.381
En línea con los comparablesPide USD 188.973; los comparables ajustados implican USD 187.135.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,6 % antigüedad · +4,9 % baños · +2,1 % seguridad del entorno · -1,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno70 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Almagro - Medrano a 340 m (4 min a pie) · 14 líneas de colectivo en 300 m: 19, 24, 26, 71, 90, 92, 124, 127, 128, 146, 151, 160
97
Seguridad1.209 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
22
Escuelas21 en 800 m · la más cercana a 220 m
97
Espacios verdesPlaza Almagro a 80 m · 1 en 500 m
74
SaludHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 1,2 km
89
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 350 m
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 650 m
  • ETIEMPO DE SER FELIZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • EDR. ALEJANDRO CARBOEscuela · Nivel primario común · 270 m
  • EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 18 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
  • PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 80 m
  • PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 620 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 180 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 470 m
  • CComisaria Comunal 5Comisaría · 450 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.