1 / 8 · 21 más en el avisoDepartamento en Venta Muy Luminoso de 2 Ambientes con Cochera - Almagro
Palestina al 600. Apto Profesional
Ficha
- Superficie total
- 85 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 276.000 / mes
Descripción
Oportunidad en Almagro, en Palestina 677, Piso 5B. Este espacioso departamento de 2 ambientes, con 85 m2 totales, ofrece luminosidad y confort. Su ubicación estratégica a metros de Av. Corrientes lo hace ideal para inversión o uso profesional. El departamento cuenta con un amplio living comedor que se conecta a un balcón corrido, perfecto para disfrutar del aire libre. La cocina, moderna y funcional, se integra con el living a través de una barra. Dispone de un toilette y un dormitorio en suite con vestidor y acceso al balcón. El edificio es completamente eléctrico, con expensas que incluyen Aysa. Además, la propiedad incluye una cochera y una baulera, sumando comodidad para los residentes. Construido hace 12 años, el departamento está en excelentes condiciones y se encuentra en una zona con servicios como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, y alumbrado público. Ideal para quienes buscan una combinación de confort, modernidad y una ubicación inmejorable en Capital Federal. Para más información, contactarse al Ver datos o Ver datos .
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 17 de septiembre de 2026 | USD 145.000 | — |
| 18 de octubre de 2026 | USD 129.000 | -11 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
A Estrenar 2 Ambientes Con Balcon En AlmagroAlmagro · 160 m · 86 m² · 2 amb · 2026USD 2.673/m²ajustado 2.971 · similitud 88
Venta 2 Ambientes a Estrenar con Patio AlmagroAlmagro · 190 m · 77 m² · 2 ambUSD 1.675/m²ajustado 1.859 · similitud 82
Venta Departamento Dos Ambientes En AlmagroAlmagro · 320 m · 86 m² · 2 amb · 2026USD 3.252/m²ajustado 3.570 · similitud 78
3 Amb Balcon Terraza - Vista Abierta, Parrilla y Cochera!Almagro · 240 m · 83 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.639/m²ajustado 2.597 · similitud 77
2 Ambientes en Construccion, Almagro. Lambaré y Humahuaca, a m del Subte B. Entrega 03/2028Almagro · 430 m · 88 m² · 2 amb · 2026USD 2.031/m²ajustado 2.206 · similitud 77
3 Amb Balcon Terraza - Vista Abierta, Parrilla Y Cochera!!Almagro · 240 m · 83 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 2.639/m²ajustado 2.476 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 430 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 530 m
- EPROVINCIA DE JUJUYEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02Escuela · Nivel secundario común · 110 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 790 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 660 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 970 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 140 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 470 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.