1 / 8 · 18 más en el avisoDepartamento 4 Ambientes Almagro en Venta
Virrey Liniers 352
Ficha
- Superficie total
- 98 m²
- Cubierta
- 94 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 50.000 / mes
Descripción
Departamento planta baja 4 ambientes con expensas bajas $ 50. 000, en buen estado. Apto credito Y apto profesional. A reciclar. Ideal para familia O flipping. mucho potencial. posee una superficie total aproximada de 98. 19 M2. superficie cubierta aproximada de 94. 13. superficie semicubierta (patio) aproximada de 4. 06 M2. cuenta con un amplio living comedor. cocina independiente. lavadero. toilete. baño completo. tres dormitorios. hall de distribución Y comedor diario. Y un pequeño patio. Cecanía A avenidas importantes como av. belgrano Y av. Hipolito yrigoyen Y 300 mtrs av. rivadavia. Con una excelente conectividad de transportes: cercanía subte línea A estación loria Y varias líneas de colectivo. No cuenta con encargado hay sevicio de limpieza. ¿lo queres conocer? Contactanos. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 17 de septiembre de 2026 | USD 121.999 | — |
| 24 de septiembre de 2026 | USD 109.000 | -11 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % antigüedad · +4,9 % baños · +4,5 % seguridad del entorno · -1,1 % superficie · -1 % espacios verdes · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Ambientes Almagro En VentaAlmagro · misma dirección · 98 m² · 4 amb · 1946USD 1.245/m²ajustado 1.245 · similitud 97
Venta Departamento 4 Ambientes Con Dependencia En AlmagroAlmagro · 220 m · 92 m² · 4 amb · 1966USD 1.412/m²ajustado 1.295 · similitud 80
Departamento 1er Piso Por Escalera, Impecable, Bajas ExpensasAlmagro · 260 m · 92 m² · 3 amb · 1956USD 1.000/m²ajustado 977 · similitud 74
Departamento 4 Ambientes En Venta En BalvaneraBalvanera · 380 m · 103 m² · 4 amb · 1971USD 1.447/m²ajustado 1.378 · similitud 73
Venta Depto 4 Amb Almagro Con Balcon AterrazadoAlmagro · 460 m · 95 m² · 4 amb · 1980USD 1.789/m²ajustado 1.529 · similitud 69
Venta. Depto 4 Ambientes. Balcón. Apto Credito. AlmagroAlmagro · 410 m · 90 m² · 4 amb · 1980USD 1.611/m²ajustado 1.346 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 470 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 770 m
- EJII Nº 11 DE 6Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EREPUBLICA DEL PARAGUAYEscuela · Nivel primario común · 380 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 400 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 780 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 790 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 120 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 350 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 520 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.