1 / 5 · 22 más en el avisoVenta Monoambiente Con Cochera En Almagro
Jeronimo Salguero Al 200
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
Ubicado en el barrio de Almagro, sobre Jerónimo Salguero entre Díaz Vélez y Potosí, presentamos este monoambiente en un cuarto piso, orientado al este y con disposición al frente, ideal para quienes buscan luminosidad y comodidad en un solo espacio. La unidad cuenta con un total de 33 metros cuadrados, donde se distribuyen eficientemente las áreas de living y cocina, además de un balcón que ofrece un respiro al aire libre.
Este departamento es totalmente eléctrico, garantizando eficiencia y modernidad, e incluye un aire acondicionado frío/calor y un termotanque individual, asegurando confort en todas las estaciones del año. El baño completo está equipado con bañadera y mampara.
Una de las grandes ventajas de esta propiedad es la cochera fija descubierta que facilita la movilidad diaria y a la cual se accede por portón automático. Adicionalmente, el edificio cuenta con un ascensor y accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Con tan solo 10 años de antiguedad, esta propiedad se encuentra en excelentes condiciones y es apta para crédito, lo que representa una oportunidad atractiva tanto para primera vivienda como para inversión.
No pierda la oportunidad de vivir en una ubicación estratégica de Capital Federal, con todos los servicios y comodidades al alcance de la mano.
Transportes Cercanos
Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 36, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180
Subtes (Metro): CASTRO BARROS (Línea A) a 4 cuadras
Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B) a 5 cuadras
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,4 % antigüedad · +1,1 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Almagro Con CocheraAlmagro · misma dirección · 33 m² · 1 amb · 2011 · cocheraUSD 2.394/m²ajustado 2.394 · similitud 97
Venta Depto 2 Ambientes Cerca Del Hosp .italianoAlmagro · 150 m · 33 m² · 1 amb · 2020USD 2.061/m²ajustado 2.253 · similitud 90
Venta. Monoambiente en Almagro.Almagro · 140 m · 37 m² · 1 amb · 2004USD 2.019/m²ajustado 2.432 · similitud 83
Venta Departamento 2 Amb Almagro Apto Profesional Y Apto CréditoAlmagro · 370 m · 32 m² · 1 amb · 2021USD 2.156/m²ajustado 2.436 · similitud 80
Departamento En AlmagroAlmagro · 290 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 3.356/m²ajustado 3.726 · similitud 77
Departamento Monoambiente De 32,5 M² Cub. En Venta, AlmagroAlmagro · 500 m · 32 m² · 1 amb · 2014USD 2.469/m²ajustado 2.876 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 410 m
- SLoriaSubte · Línea A · 540 m
- EESCUELA ALAMOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- EDR. ALEJANDRO CARBOEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 18 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 960 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,2 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 290 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 620 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 190 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 230 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 610 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.