1 / 5 · 8 más en el avisoVenta Departamento Almagro Con Cochera
Jeronimo Salguero Al 200
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta - Monoambiente con balcón al frente en Almagro
Departamento en venta sobre Jerónimo Salguero, en pleno barrio de Almagro.
Excelente ubicación, a metros de Av. Díaz Vélez y Av. Medrano, con rápida conexión a Av. Rivadavia y Av. Corrientes. Cercanía a la Plaza Almagro, comercios, universidades y múltiples medios de transporte.
Características de la unidad:
Ambiente único con salida al balcón al frente.
Cocina integrada.
1 baño completo.
Luminoso y funcional.
Ideal para primera vivienda o inversión con gran potencial de renta.
Aviso Legal:
La intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo y se realizan con la intervención de la Martillera Corredora Pública Marcela Oporto CUCICBA 9679/ CMZC 659.
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los/las ayudantes de la Martillera NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,4 % antigüedad · +1,1 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente Con Cochera En AlmagroAlmagro · misma dirección · 33 m² · 1 amb · 2011 · cocheraUSD 2.394/m²ajustado 2.394 · similitud 97
Venta Depto 2 Ambientes Cerca Del Hosp .italianoAlmagro · 150 m · 33 m² · 1 amb · 2020USD 2.061/m²ajustado 2.253 · similitud 89
Venta. Monoambiente en Almagro.Almagro · 140 m · 37 m² · 1 amb · 2004USD 2.019/m²ajustado 2.432 · similitud 83
Venta Departamento 2 Amb Almagro Apto Profesional Y Apto CréditoAlmagro · 370 m · 32 m² · 1 amb · 2021USD 2.156/m²ajustado 2.436 · similitud 80
Departamento En AlmagroAlmagro · 290 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 3.356/m²ajustado 3.726 · similitud 77
Departamento Monoambiente De 32,5 M² Cub. En Venta, AlmagroAlmagro · 500 m · 32 m² · 1 amb · 2014USD 2.469/m²ajustado 2.876 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 410 m
- SLoriaSubte · Línea A · 540 m
- EESCUELA ALAMOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- EDR. ALEJANDRO CARBOEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 18 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 960 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,2 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 290 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 620 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 190 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 230 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 610 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.