1 / 8 · 42 más en el avisoDepartamento en Venta 3 Ambientes en Almagro
Sanchez de Bustamante al 400
Ficha
- Superficie total
- 67 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 245.000 / mes
Descripción
Departamento de 3 ambientes en venta en Almagro! Muy luminoso y con posibilidad de alquilar cochera en el edificio! La propiedad cuenta con: - Living comedor con salida al balcón- 2 dormitorios con placard- 1 baño completo con placard- Toilette- Cocina independiente con lavadero- Gran balcón corrido en esquina, con vista abierta- Horno y anafe a gas- Agua caliente por calefón a gas- Calefacción por radiadores central- Placard de guardado en pasillo- Muy luminoso- Vista abierta- Baulera- Tiene encargado con vivienda- Seguridad 24hsUbicación. Ubicación ideal. A tan solo metros de Av. CorrientesA 350mts de Av. Díaz VelezA 550mts de Av. MedranoA 600mts de Av. CórdobaA 750mts de Av. PueyrredónTransportes cercanosColectivos: 19, 24, 26, 71, 90, 92, 99, 124, 127, 128, 146, 151, 168, 180Subtes (Metro): carlos gardel (Línea B) ¡Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4:
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,8 % antigüedad · +0,5 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta 3 Ambientes en AlmagroAlmagro · misma dirección · 67 m² · 3 amb · 1976USD 1.939/m²ajustado 1.939 · similitud 99
Departamento · Venta · 3 Ambientes · Con Dependencia Y Balcón · AlmagroAlmagro · 200 m · 67 m² · 3 amb · 1980USD 2.015/m²ajustado 1.979 · similitud 89
Departamento En AlmagroAlmagro · 300 m · 67 m² · 3 amb · 1981USD 1.791/m²ajustado 1.749 · similitud 85
Venta Departamento 3 Ambientes En AlmagroAlmagro · misma dirección · 60 m² · 3 amb · 1958USD 1.832/m²ajustado 1.949 · similitud 85
Departamento En AlmagroAlmagro · 60 m · 78 m² · 3 amb · 1963USD 1.538/m²ajustado 1.676 · similitud 82
Departamento en Venta 3 Amb. en Almagro Av Corrientes 3900 Piso 5° U$s 130.000Almagro · 450 m · 66 m² · 3 amb · 1970USD 1.970/m²ajustado 1.952 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 270 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 600 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 380 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 480 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 590 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 90 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.