1 / 5 · 18 más en el avisoDepartamento En Almagro
Billinghurst Al 300
Ficha
- Superficie total
- 67 m²
- Cubierta
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN ULTIMO PISO CON VISTA ABIERTA.
Departamento al contrafrente. Con hermoso balcón corrido. Vista abierta con orientación Este que le da mucha luz. Cocina con espacio para lavarropas. Baño completo con ventilación al exterior. Cómodos y amplios placares en ambas habitaciones. se accede por ascensor hasta el piso 9 luego por escaleras. Bajas expensas.
Buen edificio ubicado en el barrio de Almagro. Cerca de centros educativos y culturales, espacio verde como Plaza Almagro. Próximo al Shopping Abasto. A 6 cuadras del Hospital Italiano.
Zona de gran conectividad, fácil acceso con transporte público: varias líneas de colectivos y a 5 cuadras de la estación Medrano del Subte Línea B. Amplia variedad de comercios de cercanía.
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Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina.
INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario
Lic. María del Pilar Fraguio
Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,5 % seguridad del entorno · -0,8 % distancia al subte · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento · Venta · 3 Ambientes · Con Dependencia Y Balcón · AlmagroAlmagro · 260 m · 67 m² · 3 amb · 1980USD 2.015/m²ajustado 2.027 · similitud 88
Departamento en Venta 3 Ambientes en AlmagroAlmagro · 300 m · 67 m² · 3 amb · 1976USD 1.939/m²ajustado 1.986 · similitud 87
Venta Departamento Tres Ambientes en Almagro, Capital Federal.Almagro · 40 m · 55 m² · 3 amb · 1982 · cocheraUSD 2.364/m²ajustado 1.979 · similitud 86
Venta Depto. 3 Amb. Baul/ Apto Prof. AlmagroAlmagro · 140 m · 68 m² · 3 amb · 2005USD 1.985/m²ajustado 1.783 · similitud 84
Departamento 3 Amb Al Frente Pb AlmagroAlmagro · 320 m · 62 m² · 3 amb · 1981USD 1.645/m²ajustado 1.592 · similitud 84
Venta 3 Ambientes Apto Credito Exp$70.000 Aysa IncAlmagro · 310 m · 69 m² · 3 amb · 1977USD 1.420/m²ajustado 1.395 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 450 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 520 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EDR. ALEJANDRO CARBOEscuela · Nivel primario común · 150 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 280 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 290 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 220 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 510 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 280 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.