1 / 8 · 20 más en el avisoDepartamento 3 Amb. Venta. Almagro. Balcon Corrido
Treinta y Tres Orientales 100
Ficha
- Superficie total
- 72 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 6 años (2020)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 280.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Veronica Mauhad. hermoso departamento de 3 ambientes con balcon corrido A la calle. Excelente luminosidad. Apto credito. Departamento de 72 m² ubicado en zona estratégica de Almagro, sobre calle Treinta y Tres Orientales. Propiedad moderna construida en 2020, con excelente distribución y terminaciones de primer nivel. Diseñado para quienes buscan funcionalidad, confort y calidez en su hogar. Distribución interior. Cuenta con dos habitaciones amplias, ambas con placar. La principal tiene salida al balcón y baño completo con cuadro de ducha, en suite. En la secundaria hay una gran ventana, que aporta luz y aire natural durante todo el dia, tranquila, ideal para dormitorio de niños, oficina, o simplemente un lugar especial de lectura. Amplio living/comedor también con salida al balcón. Cocina integrada, con desayunador, alacenas y bajo mesada. Cada ambiente de la casa, ofrece un espacio luminoso y bien aprovechado. Características principales. Detalles de categoría, con pisos y paredes impecables. Ubicado en un segundo piso al frente. Muy buena orientación que garantiza iluminación natural durante todo el día. Estado general excelente, listo para ingresar. Amenities Y servicios. Edificio con completa infraestructura que incluye laundry, salón de usos múltiples, solárium y espacios comunes. Servicios de electricidad, agua e internet disponibles. Ubicación con excelente conectividad y numerosos medios de transporte. Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 119, 127, 128, 132, 160, 181. Subtes (Metro): castro barros (Línea A), rio de janeiro (Línea A) A 30 metros de av. Belgrano. A 50 metros de av. Hipolito yrigoyen. Muy cerca de avenida rivadavia y de avenida la plata. A pocas cuadras del parque rivadavia. Cerca de hospitales y clínicas. Excelente lugar para vivir. Ideal para primera vivienda o inversión. Contáctenos hoy mismo para una visita, no pierda la oportunidad de conocerlo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,7 % antigüedad · +1,4 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Amb. Venta. Almagro. Balcon CorridoAlmagro · misma dirección · 72 m² · 3 amb · 2020USD 2.514/m²ajustado 2.514 · similitud 99
Departamento En Almagro De 3 Amb Al FrenteAlmagro · 100 m · 78 m² · 3 amb · 2026USD 1.950/m²ajustado 1.909 · similitud 87
Departamento 3 Ambientes a Estrenar en AlmagroAlmagro · 100 m · 78 m² · 3 amb · 2026USD 1.949/m²ajustado 1.908 · similitud 87
Venta Edificio De 1 -3 Y 4 Amb En Duplex - AlmagroAlmagro · 100 m · 78 m² · 3 amb · 2026USD 2.000/m²ajustado 1.961 · similitud 87
Venta Edificio de 1 - 3 y 4 Amb en Duplex - AlmagroAlmagro · 100 m · 78 m² · 3 ambUSD 2.000/m²ajustado 2.019 · similitud 86
Departamento de 3 Ambientes en Almagro a La VentaAlmagro · 100 m · 81 m² · 3 ambUSD 2.100/m²ajustado 2.132 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 450 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 460 m
- ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08Escuela · Nivel secundario común · 170 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EDR. JOSE MARIA RAMOS MEJIAEscuela · Nivel primario común · 170 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 310 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 840 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 420 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 640 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.