1 / 5 · 25 más en el avisoVenta 2 Amb C/bcon A Estrenar. Palermo
Av Cordoba 3300
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 4 años (2022)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 115.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Bárbara Estrabou
EDIFICIO SOBRE AV. CÓRDOBA
Fecha de entrega: Diciembre de este año 2026
Forma de pago: 30% de adelanto + hasta 8 cuotas en pesos +CAC
AMENITIES
Planta Baja: Spa Jacuzzi Sauna Gimnasio SUM Parrilla Terraza Baños
Piso 12: Solárium
Piso 13: Piscina Sector verde con parrillas
COCHERAS DISPONIBLES
Orientación
-FRENTE: NORTE
-LATERAL DERECHO: ESTE
-CONTRAFRENTE: SUR
INGRESOS Y ACCESOS
* Hall principal sobre Billinghurst
* Entrada vehicular y acceso a cocheras por la misma calle
* 2 ascensores
CARACTERÍSTICAS GENERALES
* Cocina eléctrica
* Agua caliente central por termotanque a gas
* Calefacción por Split frío/calor con preinstalación
* Equipos ubicados en gabinete exterior en balcón (ocultos)
* Carpinterías con vidrios DVH
COCINA Mesadas de Silestone Muebles de melamina blanca Alacena y bajo mesada en todas las unidades
Según tipología:
* Monoambientes: anafe de 2 hornallas + horno eléctrico
* 2 ambientes o más: cocina de 4 hornallas + horno
PLACARDS Unidades de 2 ambientes o más: placards completos con interiores Monoambientes: algunas unidades incluyen placard (según unidad)
BAÑOS Todas las unidades se entregan con bañera
DEFINICIONES DE CONSORCIO Grupo electrógeno: a definir Seguridad: a definir
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,1 % superficie · -1,8 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · misma dirección · 45 m² · 1 amb · 2022USD 3.000/m²ajustado 3.000 · similitud 98
Venta Monoambiente Villa CrespoAlmagro · 80 m · 39 m² · 1 amb · 2026USD 2.564/m²ajustado 2.425 · similitud 85
Venta Monoambiente AlmagroAlmagro · 80 m · 39 m² · 1 amb · 2026USD 2.564/m²ajustado 2.425 · similitud 85
Monoambiente A Estrenar - Al Frente Con Balcón - Amenities - Gallo Al 700, AlmagroAlmagro · 360 m · 45 m² · 1 amb · 2026USD 2.444/m²ajustado 2.472 · similitud 84
Monoambiente Interno A La Venta -almagroAlmagro · 230 m · 42 m² · 1 amb · 2026USD 2.760/m²ajustado 2.713 · similitud 84
Monoambiente con Terraza en PalermoPalermo · 330 m · 45 m² · 1 amb · 2014USD 2.178/m²ajustado 2.223 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 680 m
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 870 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EJII Nº 04 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- ECOLEGIO NUEVOS RUMBOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 470 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 550 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 900 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidad · 260 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 370 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 740 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.