1 / 5 · 25 más en el avisoVenta. Dpto 2 Ambientes. Luminoso. C/balcon. Balvanera
Av Independencia 1900
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 5 años (2021)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 140.000 / mes
Descripción
VENTA. Excelente departamento con balcón, baulera y amenities
Impecable departamento de 2 ambientes al contrafrente, ubicado sobre Av. Independencia, en un 9 piso, con vista abierta, excelente luminosidad y muy buena ventilación. La unidad cuenta con:
Living comedor amplio y luminoso. Balcón con vista abierta. Dormitorio con placard. Baño completo.
Instalación de aire acondicionado frío/calor.
Baulera.
El edificio es de categoría y ofrece excelentes amenities, Una propiedad impecable, luminosa y lista para disfrutar, ideal para quienes buscan comodidad, calidad y una excelente ubicación.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP558163 - KPT091716 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,5 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta. Dpto 2 Ambientes. Luminoso. C/balcon. BalvaneraBalvanera · misma dirección · 49 m² · 2 amb · 2021USD 2.327/m²ajustado 2.327 · similitud 99
Departamento Monoambiente En Venta San CristobalBalvanera · misma dirección · 51 m² · 2 amb · 2025USD 2.059/m²ajustado 2.036 · similitud 94
Venta Departamento Dos Ambientes Dúplex en MonserratMonserrat · 360 m · 49 m² · 2 amb · 2022USD 1.631/m²ajustado 1.625 · similitud 85
Venta Departamento Dos Ambientes Dúplex En MonserratBalvanera · 360 m · 49 m² · 2 amb · 2022USD 1.631/m²ajustado 1.618 · similitud 84
Venta Departamento 2 ambientes con balcón en MonserratMonserrat · 390 m · 49 m² · 2 amb · 2026USD 1.939/m²ajustado 1.876 · similitud 82
VENTA A ESTRENAR SEMIPISO 2 AMBIENTES, piso 3 al frente, en MonserratMonserrat · 370 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 1.740/m²ajustado 1.684 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 510 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 640 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escuela · Nivel secundario común · 170 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 480 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 610 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 900 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 510 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 520 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 520 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.