Deptartamento 3 Ambientes En Balvanera En Venta — foto 1 de 51 / 5 · 14 más en el aviso
Departamento · Venta · Balvanera

Deptartamento 3 Ambientes En Balvanera En Venta

Avenida Corrientes 2300

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
78 m²
Cubierta
78 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
28 años (1998)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Daniel Rearte
Departamento 3 ambientes Luminoso en Venta en Balvanera
En esta oportunidad te presentamos este departamento de 3 ambientes con cocina independiente, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación.
Ubicación privilegiada: sobre Av. Corrientes al 2300, en el corazón del barrio de Once, una de las zonas con mejor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. A pocos metros de múltiples líneas de colectivo y de las estaciones Pasteur-AMIA y Callao de la Línea B de subte, que permiten un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica, supermercados, centros de salud, instituciones educativas, teatros y espacios culturales, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.
Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor, con muy buen ingreso de luz natural, que genera un ambiente cálido y confortable.
La propiedad cuenta con dos dormitorios de cómodas dimensiones, bien distribuidos y con excelente aprovechamiento del espacio.
La cocina es independiente, lo que favorece una mejor organización y ventilación. Dispone de muebles bajo mesada y alacenas, ofreciendo gran capacidad de guardado.
Posee un baño completo en muy buen estado.
El departamento fue pintado recientemente y sus pisos fueron pulidos y plastificados, brindándole un aspecto renovado y listo para habitar.
Ubicado en un sólido edificio de época, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones generales. Además, el edificio es apto para personas con movilidad reducida.
Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, en una zona con muy buena conectividad, cercana a medios de transporte, comercios y una amplia variedad de servicios.
CONTACTANOS, MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEESSP109k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.794/m²rango USD 1.587–1.915/m² · para esta superficie USD 123.810–149.369
-22 % vs. comparablesPide USD 109.000; los comparables ajustados implican USD 139.908.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +10 % antigüedad · +2,6 % seguridad del entorno · -1,5 % espacios verdes · +0,5 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno63 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Pasteur - Amia a 20 m (1 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 24, 26, 60, 95, 115, 124, 146, 180
100
Seguridad1.277 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
18
Escuelas25 en 800 m · la más cercana a 140 m
100
Espacios verdesPlaza Dr. Bernardo A. Houssay a 640 m · 0 en 500 m
34
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,7 km
72
  • SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 20 m
  • SPascoSubte · Línea A · 550 m
  • ECORNELIO SAAVEDRAEscuela · Nivel primario común · 140 m
  • EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
  • EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 640 m
  • PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 740 m
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 280 m
  • UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidad · 420 m
  • CComisaria Comunal 3Comisaría · 440 m
  • CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 470 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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