1 / 5 · 14 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Avenida Corrientes 2300
The facts
- Total size
- 78 m²
- Covered
- 78 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 28 years (1998)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Daniel Rearte
Departamento 3 ambientes Luminoso en Venta en Balvanera
En esta oportunidad te presentamos este departamento de 3 ambientes con cocina independiente, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación.
Ubicación privilegiada: sobre Av. Corrientes al 2300, en el corazón del barrio de Once, una de las zonas con mejor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. A pocos metros de múltiples líneas de colectivo y de las estaciones Pasteur-AMIA y Callao de la Línea B de subte, que permiten un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica, supermercados, centros de salud, instituciones educativas, teatros y espacios culturales, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.
Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor, con muy buen ingreso de luz natural, que genera un ambiente cálido y confortable.
La propiedad cuenta con dos dormitorios de cómodas dimensiones, bien distribuidos y con excelente aprovechamiento del espacio.
La cocina es independiente, lo que favorece una mejor organización y ventilación. Dispone de muebles bajo mesada y alacenas, ofreciendo gran capacidad de guardado.
Posee un baño completo en muy buen estado.
El departamento fue pintado recientemente y sus pisos fueron pulidos y plastificados, brindándole un aspecto renovado y listo para habitar.
Ubicado en un sólido edificio de época, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones generales. Además, el edificio es apto para personas con movilidad reducida.
Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, en una zona con muy buena conectividad, cercana a medios de transporte, comercios y una amplia variedad de servicios.
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +10 % age · +2.6 % safety of the surroundings · -1.5 % green space · +0.5 % size · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 80 m · 75 m² · 3 roomsUSD 1,867/m²adjusted 1,851 · similarity 89
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 81 m² · 3 rooms · 1981USD 938/m²adjusted 1,051 · similarity 84
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 180 m · 75 m² · 3 rooms · 1980USD 1,569/m²adjusted 1,673 · similarity 83
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 84 m² · 3 rooms · 1977USD 1,536/m²adjusted 1,794 · similarity 82
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 84 m² · 3 rooms · 1954USD 1,548/m²adjusted 1,915 · similarity 81
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 380 m · 76 m² · 3 rooms · 1986USD 1,776/m²adjusted 1,944 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
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- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 20 m
- SPascoSubte · Línea A · 550 m
- ECORNELIO SAAVEDRASchool · Nivel primario común · 140 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 640 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 740 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversity · 280 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversity · 420 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 440 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 470 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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