1 / 5 · 19 más en el avisoDepartamento En Balvanera
Tucumán Al 2000
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 275.000 / mes
Descripción
Excelente departamento de 2 ambientes en plena zona de Facultades y consultorios médicos en edificio de pocos años. Ideal para quienes buscan comodidad en una ubicación privilegiada! Ofrece una cocina separada con lavadero incorporado y espacio para comedor diario. Balcón con protección que da a un contrafrente abierto que garantiza luminosidad, ventilación y un ambiente silencioso.
Con 44,5 m2 cubiertos, se encuentra en excelente estado, equipado con calefón, estufa tiro balanceado y cocina a gas. Apto profesional, cuenta con armarios empotrados y calefacción por gas.
Ubicado en Tucumán casi Junín, el edificio dispone de dos ascensores para mayor comodidad. Una oportunidad única en una de las áreas más demandadas de la Capital Federal!
NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes.
CUCICBA No 2996
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,2 % antigüedad · +0,8 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en BalvaneraBalvanera · misma dirección · 47 m² · 2 amb · 1996USD 1.979/m²ajustado 1.979 · similitud 99
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 70 m · 45 m² · 2 amb · 1996USD 1.718/m²ajustado 1.703 · similitud 93
2 Ambientes 47 m² Facultad de MedicinaBalvanera · 220 m · 47 m² · 2 amb · 1979USD 1.851/m²ajustado 1.958 · similitud 87
Venta Depto Dos Ambientes C/ Dos Patios Tucumán 2000 BalvaneraBalvanera · misma dirección · 49 m² · 2 amb · 2026USD 1.265/m²ajustado 1.112 · similitud 86
2 Ambientes 47 m² Facultad de MedicinaRecoleta · 220 m · 47 m² · 2 amb · 1979USD 1.851/m²ajustado 1.953 · similitud 85
2 Ambientes 47m2 Facultad De MedicinaBalvanera · 220 m · 47 m² · 2 amb · 1979USD 1.851/m²ajustado 1.949 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 360 m
- SCallaoSubte · Línea D · 360 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEEscuela · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 160 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 440 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 570 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidad · 50 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 170 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 140 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 600 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.