1 / 5 · 13 más en el avisoDepartamento En Venta En Balvanera
Tucumán 2040
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Hermoso departamento 2 ambientes en venta en Balvanera: 2do piso por escalera.
Espacios: Living comedor, dormitorio c/ aire acondicionado frio-calor, cocina completa a gas con barra integrada, baño completo, amoblado completo.
Ubicación: Tucumán 2000 a 2 cuadras de Av. Córdoba. Cercanía Subte D y B.
Zona - facultades medicina y ciencias económicas y hospitales.
Posibilidad de comprarlo amoblado o sin amoblar.
Muy interesante para alquileres y temporarios por su ubicación y disposición.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,3 % seguridad del entorno · -2,2 % antigüedad · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en BalvaneraBalvanera · 70 m · 47 m² · 2 amb · 1996USD 1.979/m²ajustado 1.997 · similitud 95
2 Amb Luminoso Con Balcón En BalvaneraBalvanera · 130 m · 42 m² · 2 amb · 2001USD 1.902/m²ajustado 1.794 · similitud 87
Oportunidad! Valor M2 U$s 1422 Venta Depto. 2 Amb BalvaneraBalvanera · 180 m · 45 m² · 2 amb · 1980USD 1.281/m²ajustado 1.367 · similitud 86
Oportunidad! Valor m² U$s 1422 Venta Depto. 2 Amb BalvaneraBalvanera · 180 m · 45 m² · 2 amb · 1980USD 1.289/m²ajustado 1.381 · similitud 86
Venta Departamento 2 Amb. Moderno Con Balcón En Balvanera/ Once. Apto Profesional!!!!Balvanera · 130 m · 46 m² · 2 amb · 2019USD 2.348/m²ajustado 2.073 · similitud 85
Venta Departamento Dos Ambientes Con Cochera En BalvaneraBalvanera · 50 m · 55 m² · 2 amb · 1996 · cocheraUSD 2.236/m²ajustado 2.011 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 320 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 400 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEEscuela · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 210 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 410 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 610 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidad · 80 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 120 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 180 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.