1 / 5 · 19 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Tucumán Al 2000
Ficha
- Metragem total
- 47 m²
- Coberta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 30 anos (1996)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 275.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente departamento de 2 ambientes en plena zona de Facultades y consultorios médicos en edificio de pocos años. Ideal para quienes buscan comodidad en una ubicación privilegiada! Ofrece una cocina separada con lavadero incorporado y espacio para comedor diario. Balcón con protección que da a un contrafrente abierto que garantiza luminosidad, ventilación y un ambiente silencioso.
Con 44,5 m2 cubiertos, se encuentra en excelente estado, equipado con calefón, estufa tiro balanceado y cocina a gas. Apto profesional, cuenta con armarios empotrados y calefacción por gas.
Ubicado en Tucumán casi Junín, el edificio dispone de dos ascensores para mayor comodidad. Una oportunidad única en una de las áreas más demandadas de la Capital Federal!
NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes.
CUCICBA No 2996
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -2,2 % idade · +0,8 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno60 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 360 m
- SCallaoMetrô · Línea D · 360 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEEscola · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 160 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 440 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 570 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidade · 50 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 170 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 140 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 600 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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