1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes En Balvanera Con Balcon
Pichincha al 100
Ficha
- Superficie total
- 109 m²
- Cubierta
- 105 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mes
Descripción
--- APTO CREDITO BANCO CIUDAD ---
Departamento de 4 ambientes en venta sobre la calle Pichincha al 100 (Entre Adolfo Alsina e Hipólito Yrigoyen).
Propiedad de gran personalidad y excelente distribución, ubicada en edificio de época con techos de doble altura que aportan amplitud, luz y una impronta única.
Cuenta con un amplio living de generosas dimensiones, ideal para recibir y disfrutar de espacios cómodos y luminosos. Los tres dormitorios se encuentran al frente, cada uno con su balcón individual, brindando ventilación cruzada, luz natural y conexión con el exterior.
Dispone de baño completo y toilette. Cocina independiente con entrepiso, aportando espacio adicional de guardado o uso funcional.
La unidad posee 109 m2 totales, de los cuales 5 m2 son descubiertos. Ambientes amplios, excelente luminosidad y detalles arquitectónicos que destacan el carácter de la propiedad.
El edificio cuenta además con terraza de uso común.
Conectividad: Se encuentra a dos cuadras del subte A, estación Pasco y a metros del Shopping Sppinetto
- Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. -
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Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo.
Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo.
Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N 27.613).
CUCICBA 2906
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5 % seguridad del entorno · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · -0,8 % superficie · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes en Balvanera con BalconBalvanera · misma dirección · 109 m² · 4 amb · 1986USD 1.000/m²ajustado 1.000 · similitud 97
Venta Departamento 4 Ambientes Mas Dependencia en RecoletaRecoleta · 360 m · 114 m² · 4 amb · 1976USD 2.018/m²ajustado 2.241 · similitud 81
Venta Semipiso de 4 Ambientes Balcón, Palier Privado y Baulera Apto Crédito BalvaneraBalvanera · 250 m · 104 m² · 4 amb · 1976USD 1.606/m²ajustado 1.594 · similitud 80
Departamento 3 Ambientes En Venta En Tte. Gral. Juan Domingo Peron Al 2300 Balvanera CabaBalvanera · 460 m · 110 m² · 4 amb · 1976USD 909/m²ajustado 1.003 · similitud 78
Departamento En Venta 4 Ambientes Con Dependencia Con Cochera Y Seguridad - Apto CréditoBalvanera · 370 m · 103 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.641/m²ajustado 1.426 · similitud 76
Venta Dpto Duplex 4 Amb, Balcon Terraza+ CocheraBalvanera · 480 m · 117 m² · 4 amb · 1987 · cocheraUSD 1.325/m²ajustado 1.241 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPascoSubte · Línea A · 220 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 290 m
- EPROYECTO SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESTEBAN DE LUCAEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 80 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 700 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 190 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 220 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 980 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.