1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Pichincha al 100
Ficha
- Metragem total
- 109 m²
- Coberta
- 105 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Nordeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
--- APTO CREDITO BANCO CIUDAD ---
Departamento de 4 ambientes en venta sobre la calle Pichincha al 100 (Entre Adolfo Alsina e Hipólito Yrigoyen).
Propiedad de gran personalidad y excelente distribución, ubicada en edificio de época con techos de doble altura que aportan amplitud, luz y una impronta única.
Cuenta con un amplio living de generosas dimensiones, ideal para recibir y disfrutar de espacios cómodos y luminosos. Los tres dormitorios se encuentran al frente, cada uno con su balcón individual, brindando ventilación cruzada, luz natural y conexión con el exterior.
Dispone de baño completo y toilette. Cocina independiente con entrepiso, aportando espacio adicional de guardado o uso funcional.
La unidad posee 109 m2 totales, de los cuales 5 m2 son descubiertos. Ambientes amplios, excelente luminosidad y detalles arquitectónicos que destacan el carácter de la propiedad.
El edificio cuenta además con terraza de uso común.
Conectividad: Se encuentra a dos cuadras del subte A, estación Pasco y a metros del Shopping Sppinetto
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Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo.
Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo.
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CUCICBA 2906
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +5 % segurança do entorno · -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · -0,8 % metragem · +0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 250 m · 104 m² · 4 amb. · 1976USD 1.606/m²ajustado 1.594 · similaridade 80
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 460 m · 110 m² · 4 amb. · 1976USD 909/m²ajustado 1.003 · similaridade 78
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 370 m · 103 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.641/m²ajustado 1.426 · similaridade 76
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 480 m · 117 m² · 4 amb. · 1987 · garagemUSD 1.325/m²ajustado 1.241 · similaridade 76
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPascoMetrô · Línea A · 220 m
- SAlbertiMetrô · Línea A · 290 m
- EPROYECTO SUREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESTEBAN DE LUCAEscola · Nivel primario común · 230 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 80 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 700 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 190 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 220 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 980 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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