1 / 8 · 42 más en el avisoDepartamento en Venta en Balvanera
Azcuenaga 35
Ficha
- Superficie total
- 71 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 380.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Departamento con cochera en torre grand viewdepartamento de 3 ambientes totalmente amoblado ubicado en gran torre de categoría. venta con renta hasta el 31-12-26El emprendimiento Grand View se ubica en pleno centro de la capital federal. Posee seguridad y gran variedad de amenities compartidos con el Hotel. -Pileta de exterior-Restaurante para 100 personas-Salón de eventos-Gimnasio completo-Espacio de coworking-BarLa unidad se encuentra en un 8° Piso con vista al frente sobre la calle Azcuenaga y balcón a la Avenida Rivadavia. - 2 habitaciones amplias con placard. - 2 Baños completos con bañera. Estado general excelente y muy buena luminosidaden el departamento. Aberturas originales dvh en muy buen estado. Cocina con amplia mesada, horno eléctrico, lavadero incorporadoy salida al balcón. Gran living y Comedor con salida al balcón. Un dormitorio en suite con baño completo exclusivo. Segunda habitacióncon buen lugar de guardado. Aires acondicionados en los 3 ambientes. cochera fija cubierta incluida en el precio, en subsuelo con acceso por ascensor desde eledificio. Salida por estacionamiento 24 hs. Sobre Av. Rivadavia. Agua caliente por termo tanquecentral y calefacciónpor aires acondicionado frio/calor. Expensas aproximadas de $380. 000. Zona con gran potencial por su ubicación, por su cercanía comercialUbicada a metros de la estación de subte Linea A y gran cantidad de colectivos. 500m del Congreso de la Nación. Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R Ver datos / Ver datos Washington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +18,8 % antigüedad · +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 71 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 2.817/m²ajustado 2.817 · similitud 97
Venta Departamento Balvanera 3 Ambientes + EntrepisoBalvanera · 270 m · 69 m² · 3 amb · 2025USD 1.122/m²ajustado 1.266 · similitud 83
Se Vende Dpto 3 Amb. Con Dep. En BalvaneraBalvanera · 350 m · 68 m² · 3 ambUSD 1.412/m²ajustado 1.653 · similitud 79
Departamento En BalvaneraBalvanera · 210 m · 72 m² · 3 amb · 1996USD 1.375/m²ajustado 1.729 · similitud 78
Apto C Dpto 3 Amb 74 M2 6to Piso MaravillosoBalvanera · 150 m · 75 m² · 3 amb · 1962USD 1.427/m²ajustado 2.117 · similitud 77
¡oportunidad En Balvanera! 3ambientes Muy LuminosoBalvanera · 80 m · 68 m² · 3 amb · 1978USD 1.397/m²ajustado 1.912 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlbertiSubte · Línea A · 100 m
- SPascoSubte · Línea A · 180 m
- EINSTITUTO SAN JOSEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EESTEBAN DE LUCAEscuela · Nivel primario común · 290 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 300 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 660 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 70 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 180 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 760 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.