1 / 5 · 21 más en el avisoVenta De Departamento 3 Ambientes Con Terraza En Balvanera
Dean Funes Al 600
Ficha
- Superficie total
- 67 m²
- Cubierta
- 67 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN BALVANERA CON TERRAZA
En un 2do piso por escalera se encuentra muy buen departamento con dos dormitorios de casi 4 x 4 mts. Muy buena distribución, funcional, ideal para una familia con dos niños, espacios amplios.
Edificio de pocas unidades, dos por piso, 3 plantas totales. Bajas expensas de promedio $25.000 mensuales, Listo para escriturar,
Tiene ademas en el último piso con terraza de uso común pero el acceso en tan sencillo que pareciera de uso propio.
Cuenta con parrilla y 70m2 de terraza para disfrutar al aire libre.
Sus consultas no molestan y coordinar una visita mucho menos.
* Esta oferta es solo a título informativo y no vinculante.
* Los montos de expensas, impuestos y servicios refieren a la última información recabada; pueden variar con el transcurso del tiempo.
ERNESTO PREZZIA PROPIEDADES
CUCICBA 2741 / CSI6138
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +3,7 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente 3 Ambientes a EstrenarBalvanera · 230 m · 65 m² · 3 ambUSD 2.338/m²ajustado 2.345 · similitud 83
Dpto 3 Amb Primer Piso Al Frente Con Balcon. Excelente Ubicación 1 Cuadra Av. Belgrano Y A 2 De Av. Jujuy Totalmente Remodelado A Estrenar Con La Mejor Calidad -ferrum, Fv, Porcelanato, Etc-Balvanera · 180 m · 60 m² · 3 ambUSD 1.833/m²ajustado 1.819 · similitud 82
Departamento En BalvaneraBalvanera · 300 m · 70 m² · 3 amb · 1968USD 1.071/m²ajustado 1.115 · similitud 82
Departamento 3 Ambientes en Venta Balvanera BalconBalvanera · 370 m · 68 m² · 3 amb · 1965USD 1.250/m²ajustado 1.304 · similitud 81
Venta Luminoso 3 Amb Balcon Frente BalvaneraBalvanera · 150 m · 54 m² · 3 amb · 1981USD 1.574/m²ajustado 1.500 · similitud 78
Venta Departamento 3 Ambientes Con Balcón Amenities A Estrenar, Balvanera Limite San CristóbalBalvanera · 210 m · 67 m² · 3 amb · 2025USD 2.120/m²ajustado 1.701 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 330 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 700 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONEscuela · Nivel secundario común · 150 m
- EINSTITUTO 9 DE JULIOEscuela · Nivel secundario común · 150 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 290 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 310 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 340 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 270 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.