1 / 5 · 14 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes En Balvanera Con Balcón Al Frente
Ecuador Al 500
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 173.632 / mes
Descripción
Excelente oportunidad para vivir en el corazón de Balvanera! Este departamento ubicado en Ecuador al 500 es perfecto para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una de las zonas más vibrantes de la ciudad.
El departamento cuenta con 3 ambientes bien distribuidos, que incluyen 2 dormitorios acogedores y un baño en buen estado. El living comedor es amplio y luminoso, con una disposición al frente que permite disfrutar de la orientación este. La cocina totalmente equipada se integra de manera efectiva con un lavadero, ofreciendo un espacio práctico para el día a día. Además, el balcón es ideal para disfrutar de momentos al aire libre.
Situado en un edificio de 30 años, el inmueble se beneficia de servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, sumando a la comodidad del hogar elementos adicionales como aire acondicionado individual y calefacción por aire. El edificio cuenta con 2 ascensores, lo que facilita el acceso a este sexto piso.
La ubicación es inmejorable, en una zona con acceso a múltiples medios de transporte, cercanía a centros comerciales, restaurantes, y espacios verdes. Además, es una propiedad apta para mascotas, lo que la hace ideal para familias y amantes de los animales.
No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y conocer de cerca tu próximo hogar en Balvanera.
Las definitivas surgirán del título de propiedad.
Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % antigüedad · -3,2 % seguridad del entorno · +1,3 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes en Balvanera con Balcón Al FrenteBalvanera · misma dirección · 53 m² · 3 amb · 1996USD 2.245/m²ajustado 2.245 · similitud 98
Excelente 3 Ambientes En La ZonaAlmagro · 40 m · 57 m² · 3 amb · 2026USD 1.579/m²ajustado 1.394 · similitud 83
Depto 3 Amb. Balvanera Con Balcón Al FrenteBalvanera · 250 m · 52 m² · 3 amb · 1981USD 1.827/m²ajustado 1.978 · similitud 83
Departamento En Venta 3 Ambientes Luminoso En Exelente EstadoBalvanera · 100 m · 45 m² · 3 amb · 1991USD 2.156/m²ajustado 2.059 · similitud 83
Departamento En Venta En Once, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 70 m · 57 m² · 3 amb · 2026USD 1.842/m²ajustado 1.629 · similitud 82
Venta Departamento 3 Amb C/balcon - Zona AbastoBalvanera · 290 m · 51 m² · 3 amb · 1980USD 1.667/m²ajustado 1.813 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 350 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 440 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 910 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 370 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 760 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 60 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 180 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 360 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.