1 / 5 · 7 más en el avisoDepartamento 2 Amb En Balvanera
Hipólito Yrigoyen Al 2500
Ficha
- Superficie total
- 31 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 2 ambientes con balcón. Ubicación interna en piso 4.
Living comedor con cocina integrada, extractor, cocina y horno a gas natural, piso flotante semil madera y amplio armario.
Dormitorio con salida al balcón, un gran placard de piso al techo y aire acondicionado frio/calor.
Baño completo con bañera, grifería y artefactos modernos. Coneccion para lavarropas. Agua caliente centralizada.
Ubicación estrategiaca a unas cuadras del Subte linea A "Alberti"
Apto profesional
Oportunidad!!!
Le Bleu Negocios Inmobiliarios
COD PROP LAP8594826
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,3 % antigüedad · -0,7 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Amb En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 31 m² · 2 amb · 1981USD 1.545/m²ajustado 1.545 · similitud 97
Venta Departamento 2 Ambientes Luminoso BalvaneraBalvanera · 370 m · 31 m² · 2 amb · 1976USD 1.903/m²ajustado 1.870 · similitud 85
Venta Monoambiente, BalvaneraBalvanera · 170 m · 31 m² · 1 amb · 1976USD 1.774/m²ajustado 1.798 · similitud 84
Venta Departamento 2 Amb Y Medio - BalvaneraBalvanera · 260 m · 32 m² · 2 amb · 1972USD 1.500/m²ajustado 1.566 · similitud 84
Depto 1 Ambiente Y Medio Todo A Nuevo Oportunidad !!!! Cocina Separada-apto Credito-nuevo PrecioBalvanera · 310 m · 30 m² · 2 amb · 1980USD 1.357/m²ajustado 1.364 · similitud 84
Departamento En BalvaneraBalvanera · 270 m · 28 m² · 2 amb · 1981USD 2.143/m²ajustado 2.114 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlbertiSubte · Línea A · 140 m
- SPascoSubte · Línea A · 320 m
- EESTEBAN DE LUCAEscuela · Nivel primario común · 80 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 320 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 530 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 70 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 200 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 900 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.