1 / 8 · 10 más en el avisoVenta Monoambiente, Balvanera
SAAVEDRA 36. Entre Av rivadavia y Hipolito yrigoyen
Ficha
- Superficie total
- 31 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 105.600 / mes
Descripción
Venta monoambiente, balvanera. Hermosa unidad en excelente estado. Muy luminiso. Cuenta con amplio ambiente con hall de recepcion. Amplio placards empotrado. Cocina independiente. Balcon con vista abierta. Baño completo con ventilacion natural. Pisos de parquet, Termotanque electrico. Ubicacion: A metros de Av. Rivadavia. Cercano a Av. Jujuy. Accesible a multiples medios de trasnporte. Subte linea A y H. Cercano a Plaza Miserere, Plaza 1ero de Mayo, Spinetto Shopping. Gran Zona Comercial. Lepore propiedades almagro Tel. Ver datos / Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Esta propiedad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-L10- Ver datos )
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5,6 % antigüedad · +1,5 % espacios verdes · -0,7 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - BalvaneraBalvanera · misma dirección · 33 m² · 1 amb · 1951USD 1.515/m²ajustado 1.716 · similitud 86
Saavedra 100 - Departamento Monoambiente Impecable Apto Crédito - BalvaneraBalvanera · 90 m · 27 m² · 1 amb · 1976USD 1.852/m²ajustado 1.810 · similitud 86
Venta Depto Monoamb Balcon Balvanera Apto CreditoBalvanera · 190 m · 33 m² · 1 amb · 1964USD 1.633/m²ajustado 1.777 · similitud 83
Venta Departamento 2 Amb Y Medio - BalvaneraBalvanera · 130 m · 32 m² · 2 amb · 1972USD 1.500/m²ajustado 1.545 · similitud 82
Departamento Monoambiente Venta Balvanera Ap. CredBalvanera · 130 m · 28 m² · 1 amb · 1961USD 1.679/m²ajustado 1.769 · similitud 82
Departamento 2 Amb En BalvaneraBalvanera · 170 m · 31 m² · 2 amb · 1981USD 1.545/m²ajustado 1.525 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlbertiSubte · Línea A · 200 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 310 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESTEBAN DE LUCAEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 410 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 230 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 320 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 810 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.