1 / 8 · 14 más en el avisoLuminoso Monoambiente con Amenities.
Chile Al 2200
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 7 años (2019)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 180.000 / mes
Descripción
Amplio y luminoso monoambiente de 38, 5 m² totales (33 m² cubiertos), con excelente distribución y un cómodo balcón que permite disfrutarse. Gracias a su orientación, la unidad recibe abundante luz natural durante gran parte del día, generando ambientes cálidos y agradables. Ubicado en una zona estratégica, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. En la misma cuadra se encuentra una sede de SportClub, un diferencial ideal para quienes valoran el entrenamiento. El edificio cuenta con piscina descubierta, sum, laundry y una agradable recepción de ingreso. Además, ofrece la posibilidad de alquilar cocheras fijas dentro del edificio. Una propiedad que combina luminosidad, confort y una excelente infraestructura de servicios, ideal tanto para vivienda como para inversión. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta vivienda si/no se encuentra apta para personas con movilidad reducida. La aptitud jurídica y crediticia del inmueble para ser dado en hipoteca dependerá, en definitiva, de la evaluación que realice la entidad prestataria. cpi Federico Ayerza - Mat. Cucicba 2748.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · -1,5 % espacios verdes · -1 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Luminoso Monoambiente con Amenities.Balvanera · misma dirección · 38 m² · 1 amb · 2019USD 2.000/m²ajustado 2.000 · similitud 98
Venta Departamento- Balvanera - Monoambiente Con BalconBalvanera · 250 m · 39 m² · 1 amb · 2026 · cocheraUSD 1.613/m²ajustado 1.333 · similitud 85
Se Vende Un Hermoso Monoambiente Amplio Con Balcón Y Cochera - BalvaneraBalvanera · 290 m · 36 m² · 1 amb · 2006USD 2.361/m²ajustado 2.403 · similitud 80
Venta Monoambiente Con Balcón BalvaneraBalvanera · 240 m · 32 m² · 1 amb · 2017USD 1.922/m²ajustado 1.941 · similitud 78
Venta Monoambiente Balcon Cochera Apto CreditoSan Cristóbal · 380 m · 36 m² · 1 amb · 2009 · cocheraUSD 1.889/m²ajustado 1.648 · similitud 78
Departamento En Venta Monoambiente BalvaneraBalvanera · 310 m · 33 m² · 1 amb · 2014USD 1.879/m²ajustado 1.938 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPichinchaSubte · Línea E · 630 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 710 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EEL GATO CON ZUECOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 630 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 560 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 680 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 620 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 690 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.