1 / 5 · 7 más en el avisoDepartamento En Venta Monoambiente Balvanera
Av. Independencia Al 2000
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 29 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 12 años (2014)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA BALVANERA
Excelente monoambiente reciclado al frente con balcón en ubicación estratégica
Ubicado sobre Avenida Independencia, a menos de diez cuadras de la Avenida 9 de Julio y a solo dos cuadras de Avenida Entre Ríos, este departamento se encuentra en un punto privilegiado de la ciudad, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte que garantizan una conectividad excepcional.
Situado en un noveno piso al frente, la unidad se destaca por su luminosidad, amplitud y excelente estado general, producto de una renovación integral que permite ingresar sin necesidad de realizar mejoras.
Su distribución resulta especialmente cómoda y funcional, ofreciendo espacios bien definidos para living, comedor y descanso, una característica poco frecuente dentro de la categoría. Cuenta además con un amplio baño y un generoso placard con interiores completos, aportando una destacada capacidad de guardado.
El balcón al frente, de aproximadamente tres metros de longitud, constituye un valor agregado que brinda expansión, vistas abiertas y una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día.
Una oportunidad ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una de las zonas con mejor conectividad y acceso de la Ciudad de Buenos Aires.s
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,2 % antigüedad · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Balvanera (av Independencia Al 2000) De 2 Amb.Balvanera · misma dirección · 33 m² · 1 amb · 2014USD 2.182/m²ajustado 2.182 · similitud 97
Venta Monoambiente Con Balcón BalvaneraBalvanera · 70 m · 32 m² · 1 amb · 2017USD 1.922/m²ajustado 1.882 · similitud 92
Venta Monoambiente Balvanera, Con Balcón Equipado.Balvanera · misma dirección · 28 m² · 1 amb · 2020USD 2.036/m²ajustado 1.924 · similitud 86
Monoambiente - Venta - Balcón - Apto Credito - San CristobalSan Cristóbal · 100 m · 28 m² · 1 amb · 2011USD 1.929/m²ajustado 1.907 · similitud 83
Venta en Pozo Monoambiente MonserratMonserrat · 300 m · 31 m² · 1 ambUSD 2.194/m²ajustado 2.164 · similitud 82
Departamento En Venta, Balvanera, Capital FederalBalvanera · 100 m · 28 m² · 1 amb · 2022USD 2.214/m²ajustado 2.078 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 540 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 570 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escuela · Nivel secundario común · 270 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 450 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 680 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 850 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 590 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 590 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 570 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.