1 / 5 · 17 más en el avisoAlto Dpto. 4 Amb Con Dep. En Duplex Con Gran Balcón Terraza
San Luis 2555
Ficha
- Superficie total
- 130 m²
- Cubierta
- 100 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 0
Descripción
Cómodo departamento ubicado en un piso alto con Gran Balcón terraza y vista abierta.
cuenta en la primera planta con un Living Comedor apaisado que da al gran balcón, Toilette de Recepción, Cocina Comedor diario, lavadero independiente y Habitacion y baño de servicio (o 4ª dormitorio o escritorio).
En la planta superior 3 amplios dormitorios ( 2 de ellos dan a otro balcón al frente) todos con placards , 1 baños completo compartimentado.
Cuenta con Calefacción central y agua caliente individual.
Son 130 m2 totales en excelente ubicación.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +3,8 % seguridad del entorno · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Dúplex En Venta En Once, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 70 m · 130 m² · 4 amb · 2026USD 1.808/m²ajustado 1.893 · similitud 92
3 Ambientes+dep. Serv./barrio Norte | FinanciaciónBalvanera · 80 m · 127 m² · 4 amb · 2024USD 2.725/m²ajustado 2.881 · similitud 85
Departamento En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 70 m · 150 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 3.467/m²ajustado 3.251 · similitud 83
Balvanera Venta 4 Ambientes Cochera AmenitiesBalvanera · 220 m · 122 m² · 4 amb · 2014 · cocheraUSD 3.115/m²ajustado 2.728 · similitud 83
Paso 700 - Balvanera - Caba - 4 Ambientes Con DependenciasBalvanera · 110 m · 125 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.840/m²ajustado 1.794 · similitud 83
4 Amb Amplio En Viamonte Y PueyrredonBalvanera · 120 m · 124 m² · 4 amb · 1976USD 1.774/m²ajustado 1.980 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 180 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 470 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscuela · Nivel secundario común · 170 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 440 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 140 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 370 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.