1 / 5 · 18 más en el avisoVenta Departamento 2 Amb. Estrenar Balvanera, Caba
Independencia Al 2800
Ficha
- Superficie total
- 58 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA 2 AMB C/ BALCON FULL AMENITIES
Excelente oportunidad en Av. INDEPENDENCIA al 2800 en Balvanera.
Amplio departamento de 2 ambientes con posibilidad de generar un 2do. dormitorio que actualmente esta integrado al living comedor.
58m2 totales, moderno, luminoso y con amplio balcón.
Cocina semi integrada, baño completo, amplio dormitorio,
Edificio con amenities: PILETA, SUM, SOLARIUM, LAUNDRY.
Bajas expensas $169000.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,8 % antigüedad · -1,1 % espacios verdes · +0,9 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 1 Y 1/2 Amb Con Pario A Estr BalvaneraBalvanera · 270 m · 58 m² · 2 amb · 2025USD 1.672/m²ajustado 1.660 · similitud 87
Venta - 3 Amb C/balcón - Full Amenities - BalvaneraBalvanera · misma dirección · 61 m² · 3 amb · 2022USD 2.115/m²ajustado 2.167 · similitud 85
Departamento En Venta En Balvanera 3 Ambientes CocheraBalvanera · 370 m · 57 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 2.719/m²ajustado 2.373 · similitud 83
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 200 m · 58 m² · 1 amb · 2026USD 1.651/m²ajustado 1.659 · similitud 82
Venta Departamento 2 Ambientes 48m² Balcón Al Frente En San Cristóbal Balvanera Full AmenitiesBalvanera · 110 m · 48 m² · 2 amb · 2024USD 2.188/m²ajustado 2.111 · similitud 82
Venta Departamento 2 Ambientes 48m² Balcón Al Frente En San Cristóbal Balvanera Full AmenitiesBoedo · 110 m · 48 m² · 2 amb · 2024USD 2.188/m²ajustado 2.111 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 440 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 490 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- ELUIS JOSE CHORROARINEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 250 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 560 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 410 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 470 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.