1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes En Balvanera
Sarmiento Al 2400
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 66 años (1960)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta departamento 4 ambientes en Balvanera
Descubra este encantador departamento ubicado en el corazón del vibrante barrio de Once, en Sarmiento al 2400, a tan solo una cuadra de la Avenida Corrientes, uno de los centros comerciales más importantes de Buenos Aires. Este espacioso y luminoso departamento de 80 m2 ha sido recientemente reciclado, ofreciendo una combinación perfecta de confort y modernidad.
Con una disposición contrafrente y orientación norte, la propiedad asegura luz natural durante todo el día. El departamento cuenta con dos amplias habitaciones, ideales para el descanso y la privacidad, y una habitación de servicio adicional. Los interiores incluyen una cocina funcional, lavadero, living comedor y un baño de servicio, complementado por un baño completo.
El edificio, de 66 años de antiguedad, está bien mantenido y equipado con un ascensor. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, teléfono, y TV cable. Además, cuenta con losa radiante general y energía trifásica, lo que garantiza una comodidad superior.
Este departamento es apto profesional y permite mascotas, lo que lo hace ideal tanto para familias como para profesionales. Además, ofrece aire acondicionado individual y calefacción por aire para adaptarse a todas las estaciones del año.
Vivir aquí significa estar en el epicentro de la vida urbana, con fácil acceso a transporte público, tiendas, restaurantes y una rica oferta cultural. Una opción inmejorable para quienes desean disfrutar de la ciudad con todas las comodidades a su alcance.
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -2,7 % antigüedad · -1,8 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 80 m · 80 m² · 4 amb · 1966USD 1.563/m²ajustado 1.521 · similitud 93
Venta Departamento 3 Ambientes BalvaneraBalvanera · 90 m · 79 m² · 3 amb · 1965USD 1.375/m²ajustado 1.339 · similitud 83
Venta Departamento Balvanera Balcón Terraza A Refaccionar 3 Ambientes Con DependenciaBalvanera · 160 m · 85 m² · 3 amb · 1961USD 1.471/m²ajustado 1.466 · similitud 80
Departamento En Venta De 4 Ambientes Con Patio En BalvaneraBalvanera · 330 m · 80 m² · 4 amb · 1966USD 1.438/m²ajustado 1.396 · similitud 79
Venta Departamento 4 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 150 m · 98 m² · 4 amb · 1955USD 1.418/m²ajustado 1.502 · similitud 78
Venta Departamento 3 Ambientes Con Dependencia Y Cochera En BalvaneraBalvanera · 310 m · 82 m² · 4 amb · 1982USD 2.134/m²ajustado 1.942 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno58 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 200 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 410 m
- EINSTITUTO SAN JOSEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 610 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 410 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 440 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 460 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 620 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
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