1 / 5 · 15 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Con Dependencia Y Cochera En Balvanera
Sarmiento Al 2100
Ficha
- Superficie total
- 82 m²
- Cubierta
- 74 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 44 años (1982)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente SEMIPISO con PALIER SEMIPRIVADO al FRENTE en Balvanera, SúPER LUMINOSO y en excelente estado. La unidad cuenta con 3 AMBIENTES con DEPENDENCIA y COCHERA, tiene una superficie de 77,26 m2 cubiertos y 8,58 m2 descubiertos.Amplio LIVING COMEDOR con salida al BALCóN AL FRENTE, con pisos de parquet en excelente estado y split frío, muy luminoso.
El dormitorio principal en SUITE se destaca por su amplitud, cuenta con vestidor con placard de piso a techo, split frío/calor y baño compartimentado con bañera.
El SEGUNDO DORMITORIO, también amplio, dispone de placard de piso a techo.
La propiedad ofrece además un SEGUNDO BAñO COMPLETO con bañera.
La COCINA es cómoda y funcional, con gran espacio de guardado en alacenas y bajo mesada, artefacto de cocina a gas con anafe de cuatro hornallas y horno.
Cuenta con LAVADERO incorporado, con conexión para lavarropas y ventana, con muy buena ventilación natural.
DEPENDENCIA muy cómoda con baño.
Posee losa radiante de manejo individual y calefón.
Incluye COCHERA FIJA, súper cómoda, con acceso directo desde los dos ascensores del edificio.
Edificio muy bien mantenido, con encargado con vivienda, servicio de limpieza y seguridad por tótem.
Apto profesional.
Una propiedad cómoda, luminosa y lista para mudarse, ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional.
Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 180
Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), PASCO (Línea A), PASTEUR (Línea B)
SACCA REAL ESTATE
SEBASTIáN SACCA
CUCICBA 7765
CMCPSI 6684
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,8 % seguridad del entorno · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Ambientes Con Balcón Al Frente En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 82 m² · 4 amb · 1982USD 1.585/m²ajustado 1.585 · similitud 97
Venta Departamento 3 Ambientes con Dependencia y Cochera – BalvaneraBalvanera · 30 m · 85 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 1.999/m²ajustado 1.771 · similitud 88
Frente Con Balcon 4 Ambinetes Con 2 Baños Apto CreditoBalvanera · 100 m · 73 m² · 4 amb · 1981USD 1.781/m²ajustado 1.757 · similitud 87
Venta Semipiso 4 Amb C Dependencia Zona FacultadesBalvanera · 50 m · 90 m² · 4 amb · 1981USD 1.589/m²ajustado 1.706 · similitud 85
Venta Depto 4 Amb C/balcon Sarmiento 2100 BalvaneraBalvanera · 50 m · 77 m² · 4 ambUSD 1.422/m²ajustado 1.479 · similitud 84
Venta Departamento 4 Ambientes BalvaneraBalvanera · 240 m · 83 m² · 4 amb · 1980USD 1.157/m²ajustado 1.197 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno58 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 250 m
- SPascoSubte · Línea A · 430 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 610 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 770 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 320 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidad · 380 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 690 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.