1 / 5 · 13 más en el avisoDepartamento En Venta De 4 Ambientes Con Patio En Balvanera
Lavalle 2300
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 74 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 4 ambientes en Lavalle, Balvanera, con excelente distribución y muy buenos metros.
Cuenta con 80 m2 totales, de los cuales 74 m2 son cubiertos y 6 m2 semicubiertos.
Ubicado en un 2.o piso por escalera, dispone de 2 habitaciones con buenos placares, un escritorio o tercera habitación pequeña, baño completo y un cómodo patio con lavadero.
Ideal para quienes buscan amplitud, ambientes funcionales y espacio exterior en CABA.
Corredores responsables:
Nicolás de Brasi Matrícula CMCPSI No6944
Agustín Pablo Poggi Matrícula CUCICBA 826
Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +3,3 % seguridad del entorno · -1,8 % antigüedad · +1,3 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Balvanera Premium: 4 Ambientes Con Patio Y El Encanto De ÉpocaBalvanera · 130 m · 82 m² · 4 amb · 1966USD 1.098/m²ajustado 1.100 · similitud 91
Departamento De 4 Ambientes Con Patio Y Dependencia En Una Ubicación Privilegiada De BalvaneraBalvanera · 70 m · 80 m² · 4 amb · 1980USD 1.621/m²ajustado 1.589 · similitud 90
Departamento De 4 Ambientes En Venta Junín Al 400, BalvaneraBalvanera · 250 m · 82 m² · 4 amb · 1963USD 1.098/m²ajustado 1.138 · similitud 86
Departamento en Venta - 3 Ambientes - Dependencia - BalvaneraBalvanera · misma dirección · 74 m² · 3 amb · 1966USD 1.689/m²ajustado 1.670 · similitud 85
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 250 m · 80 m² · 4 amb · 1966USD 1.563/m²ajustado 1.566 · similitud 83
Venta Departamento En Lavalle Al 2300, Once, 4 Ambientes , 2 Piso Por Escalera, Patio-apto CreditoBalvanera · misma dirección · 80 m² · 3 amb · 1946USD 1.250/m²ajustado 1.373 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 130 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 440 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAEscuela · Nivel primario común · 90 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscuela · Nivel primario común · 280 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 500 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 880 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 220 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidad · 370 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 420 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 420 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.