1 / 5 · 8 más en el avisoMonoambiente Dividido Con Balcón En Venta En El Barrio De Balvanera
Bartolome Mitre Al 2100
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente dividido en venta en el barrio de Balvanera en zona de mucho movimiento turístico y de universidades.
Ideal para inversión.
Transformado en un dos ambientes cuenta con living comedor, cocina separada, una amplia habitación con salida al balcón y un baño completo.
Balcón con red de protección.
Las reales surgirán del título de propiedad respectivo
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana - CUCICBA 6513.-
Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.-
Las reales surgirán del título de propiedad respectivo
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana -CUCICBA 6513-
Sólo para alquileres: Ley 5859 art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato.
Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,4 % antigüedad · -3,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oportunidad! Valor M2 U$s 1498 Venta Departamento 2 Ambientes BalvaneraBalvanera · 40 m · 42 m² · 2 amb · 1966USD 1.498/m²ajustado 1.507 · similitud 85
Departamento Monoambiente En BalvaneraBalvanera · 190 m · 43 m² · 1 amb · 1976USD 1.628/m²ajustado 1.610 · similitud 83
Departamento En BalvaneraBalvanera · 180 m · 40 m² · 2 amb · 1966USD 1.425/m²ajustado 1.351 · similitud 83
Departamento 1 Ambiente - Balvanera, Capital FederalBalvanera · 130 m · 40 m² · 1 amb · 2008USD 1.800/m²ajustado 1.470 · similitud 81
Departamento de un Ambiente en Monserrat Full EquipadoMonserrat · 390 m · 39 m² · 1 ambUSD 1.867/m²ajustado 1.779 · similitud 80
Venta Departamento De 2 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 130 m · 41 m² · 2 amb · 1976USD 1.707/m²ajustado 1.615 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPascoSubte · Línea A · 240 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 340 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 360 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 250 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidad · 260 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 570 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.