1 / 5 · 16 más en el avisoDepartamento En Venta De 2 Amb Reciclado A Nuevo En Balvanera, Caba
Combate De Los Pozos Al 700
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
OPORTUNIDAD!
Departamento de 2 ambientes en 4 piso al frente RECICLADO A NUEVO!
Se cambiaron los pisos y las ventanas por nuevas de aluminio, instalación eléctrica nueva, cocina y baño a nuevo y mucho más!.
A solo una cuadra de Av. Independencia y Av. Entre Ríos con subte y colectivos a pasos.
Para mudarse ya!
Ideal para renta.
Algunas de las fotos son renders ilustrativos.
APTO CRéDITO HIPOTECARIO!
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Corredor interviniente:
Juan Pablo Sanguinetti
CUCICBA 6630
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340
y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas
a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes
y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios
que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Cada oficina opera de forma Independiente.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,8 % antigüedad · +1 % superficie · -0,5 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes en BalvaneraBalvanera · 180 m · 38 m² · 2 amb · 1976USD 1.474/m²ajustado 1.489 · similitud 90
Venta Departamento 2 Ambientes -oportunidad-Balvanera · misma dirección · 40 m² · 2 amb · 1973USD 1.900/m²ajustado 1.963 · similitud 90
Venta Departamento Monoambiente C/ Balcon en BalvaneraBalvanera · misma dirección · 34 m² · 1 amb · 1970USD 1.463/m²ajustado 1.490 · similitud 86
Depto 2 Amb Venta Balvanera Excelente UbicaciónBalvanera · 340 m · 36 m² · 2 amb · 1974USD 1.611/m²ajustado 1.598 · similitud 85
VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES, LATERAL, EXCELENTE UBICACIÓNMonserrat · 190 m · 38 m² · 2 ambUSD 1.684/m²ajustado 1.725 · similitud 85
2 Ambientes Reciclado Con Muy Buena Luminosidad | BalvaneraBalvanera · 210 m · 38 m² · 2 amb · 1970USD 1.711/m²ajustado 1.774 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 640 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 760 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escuela · Nivel secundario común · 100 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 610 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 730 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 390 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 650 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.