1 / 8 · 14 más en el avisoVenta Departamento Monoambiente C/ Balcon en Balvanera
Chile 1878
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 63.000 / mes
Descripción
Venta – Departamento de 1 ambiente c/ balcon en Balvanera. no es apto credito. Ubicado en un 8º piso, este departamento lateral ofrece luminosidad y comodidad en una de las zonas más prácticas de la ciudad, a 1 cuadra de Av Independencia y 1 cuadra de Av Entre Ríos, limita con los barrios de San Cristóbal y Monserrat. Características principales: Ambiente amplio con balcón lateral súper luminoso. Placard embutido de gran capacidad. Cocina individual muy cómoda, ideal para el día a día. Baño amplio y completo. Una opción ideal para quienes buscan su primer hogar, un espacio funcional en una excelente ubicación o una inversión con buena rentabilidad. Contactanos y coordiná tu visita. ¡Vení a conocer tu próximo departamento. expensas al 08/2025 $ 62. 200. - Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,4 % seguridad del entorno · -1,3 % antigüedad · +1 % superficie · -0,6 % distancia al subte · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Monoambiente C/ Balcon en BalvaneraBalvanera · misma dirección · 34 m² · 1 amb · 1970USD 1.463/m²ajustado 1.463 · similitud 98
Monoambiente En Planta Baja Con Patio Cerca De UadeBalvanera · 170 m · 35 m² · 1 amb · 1961USD 1.400/m²ajustado 1.479 · similitud 87
Departamento En Venta De 2 Amb Reciclado A Nuevo En Balvanera, CabaBalvanera · misma dirección · 36 m² · 2 amb · 1976USD 1.778/m²ajustado 1.745 · similitud 84
Venta en Pozo Monoambiente MonserratMonserrat · 290 m · 31 m² · 1 ambUSD 2.194/m²ajustado 2.156 · similitud 80
Venta, Departamento Monoambiente En BalvaneraentoBalvanera · misma dirección · 28 m² · 1 amb · 1986USD 1.500/m²ajustado 1.349 · similitud 80
Venta Monoambiente Balvanera Con PatioBalvanera · 410 m · 36 m² · 1 amb · 1968USD 1.389/m²ajustado 1.434 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 650 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 780 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escuela · Nivel secundario común · 100 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 630 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 740 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 780 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 380 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 380 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 660 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.