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Venta de Departamento 3 Ambientes Apto Crédito con Balcón en Balvanera. Ubicado en el corazón del barrio Balvanera, en Bartolomé Mitre al 2000, este departamento de 54 m² cubiertos ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio cómodo y bien situado en Capital Federal. Con una orientación sur y disposición al frente, el departamento cuenta con tres ambientes bien distribuidos, incluyendo dos dormitorios y un baño completo. El balcón proporciona un espacio adicional al aire libre, ideal para disfrutar de la vista urbana. El edificio, de 50 años de antigüedad, está bien mantenido y cuenta con un ascensor, lo que facilita el acceso al primer piso. La propiedad está habitada y es apta para crédito, lo que la convierte en una opción viable para diferentes tipos de compradores. Es apta tanto para uso profesional como comercial, y permite mascotas, ofreciendo versatilidad para adaptarse a diversas necesidades. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono, internet, cable, y televisión por satélite, además de alumbrado público y wifi, asegurando todas las comodidades modernas. Entre los adicionales destacan calefacción por aire, agua caliente individual, y acceso a lavandería. Este departamento es ideal para quienes buscan una ubicación céntrica con acceso a múltiples servicios y transporte público, en una zona vibrante con una rica oferta cultural y gastronómica. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,