1 / 5 · 12 más en el avisoExcelente Tres Ambientes A La Venta A Metros De Av. Callao Y Av. Corrientes
Ayacucho 236
Ficha
- Superficie total
- 55 m²
- Cubierta
- 53 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 65 años (1961)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento en venta con una ubicación que permite disfrutar de vistas urbanas. Cuenta con una superficie total de 55 m² y una superficie cubierta de 53 m², distribuidos en dos dormitorios y un baño completo con bañera y vanitory. El living-comedor proporciona un espacio funcional con piso de parquet y conexión directa a las áreas privadas.
La cocina está equipada con muebles superiores e inferiores y espacio para lavarropas, destacando una distribución práctica y funcional. Los dormitorios presentan placard empotrado y acceso a balcón, lo que aporta una experiencia de conexión con el exterior del edificio.
El departamento admite mascotas y su diseño interior favorece la integración de todas las áreas principales. Dispone de espacio suficiente para mobiliario de trabajo o estudio, complementando así la disposición general del inmueble.
El inmueble se encuentra a pocas cuadras de la Avenida Corrientes y Avenida Callao, punto neurálgico y distintivo de la Ciudad Autónoma de Buenos, Aires, cercano a diversos medios de locomoción, variada oferta comercial, cultural y recreativa.
Gran oportunidad, no dudes en visitarla!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4 % antigüedad · -2,5 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 140 m · 55 m² · 3 amb · 1946USD 1.255/m²ajustado 1.323 · similitud 88
Departamento En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 170 m · 55 m² · 3 amb · 1971USD 1.307/m²ajustado 1.212 · similitud 88
Venta Depto 3 Amb Con Balcon- BalvaneraBalvanera · 150 m · 53 m² · 3 amb · 1970USD 1.632/m²ajustado 1.546 · similitud 87
Luminoso 3 Ambientes! Balcón Frances Al Frente en Balvanera!Balvanera · 230 m · 51 m² · 3 amb · 1960USD 1.706/m²ajustado 1.691 · similitud 87
Oportunidad! Valor M2 U$s 1443 Venta Depto 3 Amb BalvaneraBalvanera · 170 m · 55 m² · 3 amb · 1979USD 1.443/m²ajustado 1.290 · similitud 86
Venta, Departamento, 3 Ambientes, Balcón, Apto Crédito, BalvaneraBalvanera · 180 m · 57 m² · 3 amb · 1976USD 1.316/m²ajustado 1.211 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno57 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 360 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 360 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscuela · Nivel secundario común · 200 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 580 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 580 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidad · 170 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidad · 240 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 360 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.