Venta Departamento 3 Ambientes Con Balcon — foto 1 de 51 / 5 · 21 más en el aviso
Departamento · Venta · Balvanera

Venta Departamento 3 Ambientes Con Balcon

Pasteur 100

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
56 m²
Cubierta
52 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
46 años (1980)
Orientación
Oeste
Cocheras
0

Descripción

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Julieta Sordi
Se Vende departamento de 3 Ambientes con Balcón con Vista Abierta | Muy Luminoso
Excelente departamento de 3 ambientes con una distribución funcional, gran luminosidad y ventilación cruzada, ubicado sobre Pasteur al 100.
La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón, desde donde se disfruta de una agradable vista abierta, que aporta luz natural durante gran parte del día.
Dispone de dos cómodos dormitorios, ambos con placares y pisos de madera, brindando calidez y confort.
La cocina es independiente, con muy buen espacio de guardado, y se conecta con un amplio lavadero, generando un práctico sector de servicio y ventilación.
Características destacadas:
-Living-comedor amplio y luminoso.
-Balcón con vista abierta.
-Ventilación cruzada.
-Cocina independiente.
-Lavadero.
-Dos dormitorios con placares.
-Pisos de madera en las habitaciones.
-Excelente ingreso de luz natural.
-Agua caliente central
-Muy silencioso
-Ubicacion contrafrente
-Vista abierta
El edificio cuenta con dos ascensores y bajas expensas, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión.
Una propiedad que combina comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan espacios bien distribuidos y funcionales.
Llamá ahora para visitar este luminoso departamento!

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.441/m²rango USD 1.437–1.499/m² · para esta superficie USD 80.481–83.947
+12 % vs. comparablesPide USD 90.000; los comparables ajustados implican USD 80.705.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,8 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno64 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Pasco a 170 m (2 min a pie) · 10 líneas de colectivo en 300 m: 7, 8, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 146, 151
100
Seguridad1.487 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
4
Escuelas19 en 800 m · la más cercana a 160 m
100
Espacios verdesPlaza Primero de Mayo a 350 m · 1 en 500 m
65
SaludHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 1,4 km
82
  • SPascoSubte · Línea A · 170 m
  • SAlbertiSubte · Línea A · 240 m
  • EINSTITUTO SAN JOSEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • ECORNELIO SAAVEDRAEscuela · Nivel primario común · 280 m
  • PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 350 m
  • PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 770 m
  • UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 170 m
  • UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 180 m
  • CComisaria Comunal 3Comisaría · 690 m
  • CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 710 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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