1 / 5 · 9 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes Suite Dependencia Lavadero Cochera Seguridad Balvanera
Larrea Al 700 E/ San Luis Y Viamonte
Ficha
- Superficie total
- 102 m²
- Cubierta
- 94 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta Impecable Departamento de 4 ambientes en Suite con Dependencia y Cochera, situado en Balvanera en el límite con Recoleta.
Se trata de un bellísimo departamento al Frente, en excelente estado, todo reciclado a nuevo, súper luminoso y silencioso en 102,5 m2 totales aproximados.
Seguridad 24 hs y Encargado.
Cochera fija y cubierta con excelente acceso.
Ingreso principal y de Servicio.
Palier Semiprivado.
Living Comedor súper amplio con pisos de Porcelanato de cerámicos grandes, Equipo Split de Aire Acondicionado frío-calor y salida a Balcón muy amplio, corrido, al frente.
Dormitorio principal muy amplio, en Suite, con amplio placard con puertas espejadas y Equipo Split de Aire Acondicionado frío-calor (No incluido en el precio), salida al balcón.
2do dormitorio muy amplio y luminoso con amplio placard con puerta espejada y Equipo Split de Aire Acondicionado frío (No incluido en el precio).
3er Dormitorio con placard con puerta espejada.
Baño principal completo con ducha, hecho a nuevo.
Dormitorios con pisos de Porcelanato simil madera.
Aberturas y ventanas hechas a nuevo, la del Living con DVH.
Cocina súper Amplia, con mucho lugar de guardado en alacenas y bajo mesada, artefacto de cocina a gas con anafe de 4 hornallas y dos hornos a gas. Espacio y conexión para Lavavajillas.
Comedor diario incorporado.
Lavadero independiente.
Dependencia de Servicio con muy buen placard y Baño de Servicio.
Losa radiante central.
Excelente ubicación con cercanía a varias Facultades de la UBA (Ciencias Económicas, Medicina, Odontología; Psicología) y a la Fundación Barceló (Medicina).
A 100 mts. de Av. Córdoba y a 200 mts. de Av. Pueyrredón.
Transportes Cercanos:
Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 180, 188, 194.
Subtes (Metro): CóRDOBA (Línea H), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D).
SACCA REAL ESTATE
SEBASTIáN SACCA
CUCICBA 7765
CMCPSI 6684
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +19,9 % antigüedad · +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta - Apto CréditoBalvanera · 50 m · 97 m² · 4 amb · 2012USD 1.856/m²ajustado 2.224 · similitud 88
Venta Departamento 4 Ambientes En Balvanera Con CocheraBalvanera · misma dirección · 102 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 2.627/m²ajustado 2.386 · similitud 87
Departamento En Venta En Once, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 50 m · 100 m² · 4 amb · 2026USD 1.800/m²ajustado 1.848 · similitud 84
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 220 m · 107 m² · 4 amb · 2026USD 1.729/m²ajustado 1.936 · similitud 82
Venta Departamento 4 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 380 m · 114 m² · 4 amb · 2026USD 1.674/m²ajustado 1.985 · similitud 78
Venta Departamento 4 Ambientes Impecable Luminoso BalvaneraBalvanera · 330 m · 106 m² · 4 amb · 2026USD 1.179/m²ajustado 1.321 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 280 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 410 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscuela · Nivel secundario común · 110 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 400 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 580 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 160 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 390 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 330 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.