1 / 8 · 4 más en el avisoPeron 1900 - Monoambiente en Venta en Balvanera - Apto Profesional
Peron al 1900
Ficha
- Superficie total
- 25 m²
- Cubierta
- 25 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 160.000 / mes
Descripción
Monoambiente en pleno centro, totalmente a reciclar, ubicado en una zona de fácil acceso, cercano a las principales avenidas y a diversos medios de transporte. Una excelente oportunidad de inversión con múltiples propósitos al ser una unidad Apto Profesional. La unidad se encuentra al contrafrente y cuenta con balcón francés con vista al aire y luz. Dispone de living-comedor, cocina equipada con anafe y horno a gas, agua caliente individual y puerta blindada. Características del edificio: Muy buen estado de conservación. Se encuentra dividido en dos alas; Una de las alas cuenta con terraza de uso común para colgar ropa. Portero eléctrico habilitado de lunes a viernes, de 8 a 20 h. Por razones de seguridad, no se encuentra habilitado los fines de semana ni los feriados. Cuenta con encargado con vivienda en el edificio. Nota: Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Ubicación: Juan Domingo Perón 1900 (Entre Ayacucho y Riobamba) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -7,4 % antigüedad · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente - Ayacucho 300 - Balvanera.Balvanera · 140 m · 28 m² · 1 amb · 1976USD 1.900/m²ajustado 1.939 · similitud 86
Sarmiento Al 2200 - 25 m² Patio Cubierto Apto ProfesionalBalvanera · 410 m · 25 m² · 1 amb · 1976USD 1.560/m²ajustado 1.560 · similitud 85
Monoambiente En Venta En Congreso Muy Luminoso Sarmiento Y CallaoBalvanera · 150 m · 24 m² · 1 amb · 1990USD 1.979/m²ajustado 1.844 · similitud 85
Monoambiente Venta BalvaneraBalvanera · 250 m · 24 m² · 1 amb · 1981USD 2.042/m²ajustado 1.981 · similitud 84
Monoambiente Luminoso En Perfecto Estado Apto Profesional Y ResidencialBalvanera · 140 m · 25 m² · 1 amb · 2026USD 2.200/m²ajustado 1.753 · similitud 80
Venta - Monoambiente en BalvaneraBalvanera · 360 m · 26 m² · 1 ambUSD 2.873/m²ajustado 2.893 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 310 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 330 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscuela · Nivel secundario común · 130 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 520 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 600 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidad · 110 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidad · 180 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 380 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.