1 / 5 · 8 más en el avisoMonoambiente Venta Balvanera
Av Corrientes Al 1900
Ficha
- Superficie total
- 24 m²
- Cubierta
- 24 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente en venta en Balvanera, ideal para inversión o primera vivienda. Ubicado sobre Avenida Corrientes, entre Ayacucho y Riobamba, a pasos del subte B y de Avenida Callao, con excelente conectividad y oferta de servicios. En piso 11 de un edificio de 15 niveles (construcción de 1989), se destaca por su luminosidad y orientación norte.
El ambiente principal cuenta con placard y split frío/calor. Cocina integrada con bajomesada y alacenas blancas, anafe eléctrico y buen espacio de guardado. Baño completo amplio. Ventanal con balcón francés hacia pulmón de manzana, garantizando aire y luz. Superficie total: 24 m2 cubiertos. Todo eléctrico, apto profesional y apto crédito.
Expensas aproximadas: ARS 107.000. En entorno vibrante y estratégico, con teatros, universidades, comercios y múltiples líneas de transporte a metros. Una opción práctica y funcional, lista para habitar o alquilar, en una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad. Consultá para coordinar tu visita.
Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos.
- KP548279 - KPT091716 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,3 % antigüedad · -1,4 % seguridad del entorno · +1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente En Venta En San Nicolas Ideal Airbnb/ Zona TeatrosBalvanera · misma dirección · 24 m² · 1 amb · 1981USD 1.833/m²ajustado 1.833 · similitud 97
Venta Monoambiente Con Cochera Av CorrientesBalvanera · misma dirección · 23 m² · 1 amb · 1993 · cocheraUSD 3.478/m²ajustado 2.854 · similitud 91
Monoambiente En Venta En Congreso Muy Luminoso Sarmiento Y CallaoBalvanera · 140 m · 24 m² · 1 amb · 1990USD 1.979/m²ajustado 1.890 · similitud 90
Venta Monoambiente - Ayacucho 300 - Balvanera.Balvanera · 180 m · 28 m² · 1 amb · 1976USD 1.900/m²ajustado 2.008 · similitud 80
Junin 300Balvanera · 260 m · 22 m² · 1 ambUSD 2.045/m²ajustado 2.023 · similitud 80
Departamento - OnceBalvanera · 310 m · 26 m² · 1 ambUSD 2.648/m²ajustado 2.635 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno56 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 150 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 510 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 680 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversidad · 220 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversidad · 240 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 150 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 550 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.