1 / 5 · 10 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Amoblado - Balvanera
Avenida Rivadavia 1900
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Se trata de un departamento con muebles.
Consta de:
Living comedor
Dormitorio
Cocina integrada
Baño
Encargado con vivienda
El edificio consta de 7 pisos
Valor expensas septiembre $ 164.234
¡Se vende amoblado!
Apto crédito.
Excelente ubicación, zona facultades. La Av. Callao a pocas cuadras.
Numerosas líneas de colectivos y subte línea A.
Se hace constar que en cumplimiento de las normas legales en vigencia los asesores No ejercen la actividad inmobiliaria. Todas las operaciones encomendadas a esta oficina, desde su inicio, desarrollo y conclusión se encuentran a cargo de los Corredores Inmobiliarios Leandro Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula CPI 8301 / CSI 6738 respectivamente. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +22,7 % antigüedad · +1,1 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Villa CrespoVilla Crespo · 90 m · 46 m² · 2 ambUSD 2.747/m²ajustado 2.789 · similitud 90
Venta Dos Ambientes Reciclado En CongresoBalvanera · 80 m · 40 m² · 2 amb · 2026USD 1.850/m²ajustado 1.830 · similitud 88
Oportunidad! Valor M2 U$s 1498 Venta Departamento 2 Ambientes BalvaneraBalvanera · 310 m · 42 m² · 2 amb · 2026USD 1.498/m²ajustado 1.521 · similitud 82
Venta Impecable Departamento 2 Ambientes En CongresoBalvanera · 300 m · 44 m² · 2 ambUSD 1.705/m²ajustado 1.741 · similitud 82
Venta, Departamento, 2 Ambientes, Apto Crédito, BalvaneraBalvanera · 440 m · 45 m² · 2 amb · 2026USD 1.442/m²ajustado 1.484 · similitud 82
Venta Departamento Dos Ambientes Balcon En Balvanera Apto CreditoBalvanera · 110 m · 46 m² · 2 amb · 1981USD 1.585/m²ajustado 1.975 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 80 m
- SPascoSubte · Línea A · 450 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscuela · Nivel secundario común · 310 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 320 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidad · 180 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidad · 220 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 690 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.