1 / 5 · 3 más en el avisoVenta Impecable Departamento 2 Ambientes En Congreso
Junín 96
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
DEPARTAMENTO/SEMIPISO EN VENTA EN CONGRESO - JUNÍN 96 PISO 8
Superficie total: 44m2 (40 Cub, 7m2 Balcón)
Ubicación: Junín 96, 8 piso, Congreso, CABA.
Características del departamento:
- Semipiso ubicado en el 8 piso (último).
- 1 dormitorio con placard.
- Piso de madera en living y dormitorio
- Cocina.
- Baño con mampara.
- Apto profesional.
- Ideal para inversión.
- Escritura lista..
Edificio: A 3 cuadras del Congreso, en esquina de Bartolomé Mitre y Junín.
Expensas: $200.000
Asesorate con profesionales matriculados que te garantizan tranquilidad y seguridad en tu operación inmobiliaria.
Martillero Responsable: Ignacio Campodónico matrícula 7025 CMCPSI
Asesor Comercial: Federico Vera
1162243351
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oportunidad! Valor M2 U$s 1498 Venta Departamento 2 Ambientes BalvaneraBalvanera · 30 m · 42 m² · 2 amb · 2026USD 1.498/m²ajustado 1.489 · similitud 91
Oportunidad! Valor M2 U$s 1498 Venta Departamento 2 Ambientes BalvaneraBalvanera · 30 m · 42 m² · 2 amb · 1966USD 1.498/m²ajustado 1.489 · similitud 91
Venta Departamento 2 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 170 m · 45 m² · 2 amb · 1986USD 1.267/m²ajustado 1.280 · similitud 87
Excelente Depto. De 2 Ambientes C/balcon Y Cochera En La Calle Peron Al 2200, BalvaneraBalvanera · 170 m · 45 m² · 2 amb · 1981USD 2.044/m²ajustado 2.066 · similitud 87
Venta Departamento De 2 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 110 m · 41 m² · 2 amb · 1976USD 1.707/m²ajustado 1.669 · similitud 86
Rivadavia 2100 23° 2amb. 46mts. Vista Abierta RioBalvanera · 130 m · 47 m² · 2 amb · 1991USD 2.043/m²ajustado 2.039 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPascoSubte · Línea A · 220 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 360 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 350 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 610 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 220 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidad · 290 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 580 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.