1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 2 Amb A Estrenar Balvanera
Av Independencia 1900
Ficha
- Superficie total
- 51 m²
- Cubierta
- 47 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Mariano Cafarelli
Les presentamos este hermoso departamento de 2 ambientes, ubicado en el barrio de Balvanera, sobre la Av. Independencia entre la calle Sarandí y la calle Combate de los Pozos.
- CONSULTAR POR FINANCIACION.
- POSESIÓN INMEDIATA.
- COCHERAS Y BAULERAS DISPONIBLES (consultar precios).
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD:
- Ubicada en el piso 11.
- Orientación Norte.
- Amplio living con salida a balcón.
- Habitación con placard y ventana.
- 1 baño completo con bañera.
- Cocina a gas. Grandes alacenas. Barra desayunador.
- Espacio lavadero/lavavajillas.
- Piso de porcellanato simil madera y zócalos de madera natural .
- Carpintería de primera calidad marcos y hojas de aluminio prepintado blanco.
- Artefactos sanitarios marca Ferrum/Roca.
- Grifería FV para baño , cocina y lavadero.
- Cañerías de termo fusión Hidro 3 para agua fría y caliente , y Aquaduct en cloacas.
- Cocina 4 hornallas Longvie.
- Agua caliente por batería de Termotanques Rheem de alta recuperación.
- Mesada en granito y bacha de acero inoxidable.
- Pre-Instalación de A/A en todos los ambientes.
- Estufa tiro balanceado en habitación y pre-intañación en living.
EL EDIFICIO:
- El edificio cuenta con Amenities equipado en el último piso.
- SUM con espacio cubierto y Parrilla con balcón aterrazado al aire libre. Toilette. Cocina.
- Terraza con sector Solarium y duchas.
- Bauleras en subsuelo.
- Laundry con máquinas de lavado y secado en subsuelo.
- Cocheras cubiertas en Planta Baja y subsuelo con entrada directa.
- Bicicletero en Planta Baja.
- Portón automático por control remoto.
LA ZONA:
- Edificio a estrenar de excelente calidad. Zona de gran movimiento. Cercanía al Hospital Dr. J.M. Ramos Mejía. Distritos Escolares. Zona de Accesos rápidos a Autopistas. Grandes comercios. Restaurantes. Espacios verdes. Subte Línea H.
Transportes Cercanos:
- Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 53, 56, 57, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 126, 150, 151, 168
- Subtes (Metro): VENEZUELA (Línea H)
No dudes en pedirnos tu visita.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -0,7 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente En Venta San CristobalBalvanera · misma dirección · 51 m² · 2 amb · 2025USD 2.059/m²ajustado 2.059 · similitud 97
Venta. Dpto 2 Ambientes. Luminoso. C/balcon. BalvaneraBalvanera · misma dirección · 49 m² · 2 amb · 2021USD 2.327/m²ajustado 2.352 · similitud 96
VENTA A ESTRENAR SEMIPISO 2 AMBIENTES, piso 3 al frente, en MonserratMonserrat · 370 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 1.740/m²ajustado 1.702 · similitud 83
Venta Departamento Dos Ambientes Dúplex en MonserratMonserrat · 360 m · 49 m² · 2 amb · 2022USD 1.631/m²ajustado 1.643 · similitud 82
Venta Departamento 2 ambientes con balcón en MonserratMonserrat · 390 m · 49 m² · 2 amb · 2026USD 1.939/m²ajustado 1.897 · similitud 81
Venta Departamento Dos Ambientes Dúplex En MonserratBalvanera · 360 m · 49 m² · 2 amb · 2022USD 1.631/m²ajustado 1.636 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 510 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 640 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escuela · Nivel secundario común · 170 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 480 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 610 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 900 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 510 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 520 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 520 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.