1 / 5 · 23 más en el avisoDepartamento 4 Amb Tza Balvanera Limite Congreso
Pasteur 300
Ficha
- Superficie total
- 179 m²
- Cubierta
- 88 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 67 años (1959)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Viviana Gloria Carino
Gran comedor piso cerámico con guarda central de diseño, ambiente que comunica con la cocina y el hall de distribución.-
Gran Azotea propia de 88 m2 al contrafrente un oasis en la ciudad. Piso con baldosa roja y cuarto de guardado en el lado lateral.-
3 dormitorios muy amplios cada uno con placard, tienen pisos de porcellanato, ambientes recién pintados.-
Baño completo reciclado a nuevo, piso y pared con cerámicos, grifería y sanitarios de línea actual.-
Toilette actualmente se esta reciclando.-
Cocina comedor muy amplia. Muebles alacenas y bajo mesada con mármol y bacha, gran barra desayunadora con ladrillos vista, pisos y pared revestidos con cerámicos.-ambiente contiguo al Lavadero
Observaciones: puesta en valor del inmueble de cada ambiente con materiales de calidad.-
En la planta baja hay una galería donde se desarrollan locales comerciales.-
Barrio de Balvanera limite con Congreso, tiene exelenete conectividad:
colectivos 2,6,7,8,12,24,26,37,50,60,64,86,90,95,98,103,105,115,124,146,150,151,168,180, etc, Subte línea A estaciones Pasco y Plaza Miserere, Subte línea H estación Plaza Once, Linea B estación Congreso, línea A estación Pasco.-
Gran centro comercial de varios rubros, minoristas y mayoristas. Cercanía al Congreso de la Nacion, Avenidas Rivadavia, Corrientes , Pueyrredón, Belgrano, Entre Ríos. Diversas plazas, Biblioteca Pública, Supermercados Día-Coto- entidades bancarias y religiosas, colegios primarios, secundarios, estatales y privados, Hospital Ramos Mejía, y Sanatorio Mitre, y varias clínicas privadas.-
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,9 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,5 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 4amb Quincho Patio BalvaneraBalvanera · 500 m · 164 m² · 4 amb · 1971 · cocheraUSD 945/m²ajustado 772 · similitud 71
Venta De Departamento De 4 Ambientes Con Terraza Propia + Quincho En BalvaneraBalvanera · 480 m · 176 m² · 4 amb · 1970 · cocheraUSD 881/m²ajustado 686 · similitud 71
Oportunidad! Departamento 5 Ambientes En Venta Balvanera Cerca De Facultades Y SubteBalvanera · 160 m · 194 m² · 5 amb · 1956USD 1.237/m²ajustado 1.144 · similitud 68
Venta Departamento 5 Ambientes Dependencia y Balcón en BalvaneraBalvanera · 160 m · 134 m² · 5 amb · 1971USD 1.157/m²ajustado 1.016 · similitud 65
Semipiso Clásico y con Gran Amplitud en BalvaneraBalvanera · 480 m · 157 m² · 4 amb · 1956USD 1.255/m²ajustado 1.133 · similitud 64
Unico 4 Ambientes con Quincho Patio y DependenciaBalvanera · 500 m · 151 m² · 4 amb · 1970USD 1.391/m²ajustado 1.227 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno58 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 150 m
- SPascoSubte · Línea A · 420 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscuela · Nivel primario común · 80 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 610 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 780 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 400 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 420 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 520 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 520 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.