1 / 5 · 15 más en el avisoOportunidad! Departamento 5 Ambientes En Venta Balvanera Cerca De Facultades Y Subte
Sarmiento 2190
Ficha
- Superficie total
- 194 m²
- Cubierta
- 178 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Gran piso de 194 m² con balcón al frente. Excelente oportunidad por su valor de m² y cercanía al subte y facultades.
Amplio piso antiguo al frente en Balvanera, ubicado sobre Sarmiento al 2100. Propiedad de gran categoría, con excelente distribución y gran potencial para reciclar.
La unidad cuenta con palier privado, gran living comedor al frente con salida a balcón corrido, lo que aporta muy buena luminosidad y ventilación.
Dispone de 3 dormitorios de amplias dimensiones, 2 baños completos, hall de distribución con biblioteca y sector de office.
Cocina independiente con balcón interno, lavadero, dependencia de servicio con baño y entrada de servicio.
Superficie total: 194 m²
Superficie cubierta: 174 m²
APTO PROFESIONAL
La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con cocina y baños a actualizar, ideal para poner en valor y aprovechar sus excelentes metros.
Ubicación estratégica con excelente conectividad:
A 2 cuadras del subte Línea B – Estación Pasteur
A 3 cuadras del subte Línea A – Estación Pasco
A 5 cuadras del subte Línea D – Estación Facultad de Medicina
Cercano a importantes instituciones:
Facultad de Ciencias Económicas
Facultad de Medicina
Facultad de Ciencias Sociales
Hospital de Clínicas
Valor del m² muy competitivo en la zona. Excelente oportunidad de inversión o vivienda.
Precio: USD 220.000
CORREDOR RESPONSABLE SEBASTIAN SCHNEIDER CUCICBA 6577
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -5,3 % antigüedad · +4,9 % baños · +0,9 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Imperdible Semi Piso De 190,52m² A Refaccionar De 6 Amb Apto Vivienda Y Oficina CabaBalvanera · 360 m · 190 m² · 5 amb · 1936USD 921/m²ajustado 1.013 · similitud 77
Av Corrientes 2300 Balvanera 6amb U$290.000Balvanera · 210 m · 200 m² · 6 amb · 1976USD 1.450/m²ajustado 1.343 · similitud 69
Departamento 4 Amb Tza Balvanera Limite CongresoBalvanera · 160 m · 179 m² · 4 amb · 1959USD 1.078/m²ajustado 1.166 · similitud 68
Venta De 5 Ambientes Apto ProfesionalBalvanera · 490 m · 188 m² · 5 amb · 2026USD 1.223/m²ajustado 880 · similitud 66
Venta Semi Piso 6 Amb Muy Amplio, Balcon Al Frente Ideal Vivienda Y/o Uso Profesional- CabaBalvanera · 360 m · 173 m² · 6 amb · 1936USD 910/m²ajustado 982 · similitud 64
Venta Departamento 4 Ambientes Con Patio Y Balcon En BalvaneraBalvanera · 380 m · 221 m² · 5 amb · 1986USD 674/m²ajustado 619 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 230 m
- SPascoSubte · Línea A · 400 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 580 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 780 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 340 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 410 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 400 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.