1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento En Balvanera
Venta Departamento En Rivadavia Al 2100
Ficha
- Superficie total
- 140 m²
- Cubierta
- 134 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 58 años (1968)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
5 Ambientes con Dependencia, Balcones al Frente y Patio de Uso Exclusivo Muy Luminoso U$S1207.- EL M2
Excelente departamento de amplias dimensiones ubicado sobre Av. Rivadavia al 2100, en el corazón de Balvanera. Una propiedad ideal para familias numerosas, profesionales o quienes buscan comodidad y espacios versátiles.
La unidad cuenta con 5 ambientes más dependencia de servicio, destacándose por su excelente distribución, luminosidad y ventilación. Dispone de dos balcones al frente, que aportan abundante luz natural y agradables vistas abiertas.
Posee un amplio living-comedor, cocina comedor independiente, lavadero separado, tres baños completos y dormitorios con placares de generosas dimensiones, brindando gran capacidad de guardado y confort.
Como valor agregado, cuenta con patio común de uso exclusivo, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, algo poco habitual en la zona.
Características destacadas:
5 ambientes + dependencia de servicio.
Dos balcones salientes al frente.
Dos balcones Frances
Patio de uso exclusivo.
Cocina comedor.
Lavadero independiente.
3 baños.
Dormitorios con placares.
Muy luminoso y ventilado.
Excelente distribución.
Ubicación estratégica sobre Av. Rivadavia, con inmejorable conectividad: a metros de la estación Pasco del Subte A, numerosas líneas de colectivos, centros educativos, comercios y todos los servicios.
APTO CRéDITO
Se escuchan ofertas razonables.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +10,1 % baños · +1,6 % seguridad del entorno · +1,4 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 4 Ambientes 139 M2 Balcón Y Dependencia En BalvaneraBalvanera · 200 m · 139 m² · 4 amb · 1972USD 1.360/m²ajustado 1.317 · similitud 81
Venta Departamento 5 Ambientes Dependencia Y Balcón En BalvaneraBalvanera · 270 m · 134 m² · 5 amb · 1971USD 1.157/m²ajustado 1.287 · similitud 74
Venta - Departamento Cuatro Ambientes - BalvaneraBalvanera · 360 m · 146 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.452/m²ajustado 1.277 · similitud 74
Venta 4 Ambientes Duplex Con Patio, BalvaneraBalvanera · 90 m · 130 m² · 4 amb · 1980USD 1.038/m²ajustado 1.043 · similitud 73
Venta Departamento 5 Ambientes Balvanera.Balvanera · 170 m · 127 m² · 5 amb · 1954USD 1.299/m²ajustado 1.466 · similitud 72
Venta Depto 150m2 5 Amb- 3 Dorm Con Dep - CongresoBalvanera · 270 m · 150 m² · 5 amb · 1909USD 1.500/m²ajustado 2.036 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPascoSubte · Línea A · 110 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 360 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EPROYECTO SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 230 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 110 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 240 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 700 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.