1 / 8 · 36 más en el avisoVenta - Departamento Cuatro Ambientes - Balvanera
Jose E Uriburu Al 300
Ficha
- Superficie total
- 146 m²
- Cubierta
- 137 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 278.000 / mes
Descripción
Amplio departamento de cuatro ambientes con dependencia de servicio, ubicado en el corazón de Balvanera, a metros de Av. Corrientes y a solo tres cuadras de Av. Rivadavia. Excelente ubicación, con fácil acceso a la línea A del subte y múltiples medios de transporte. El departamento cuenta con doble ingreso, uno por palier privado y otro por la cocina. Desde el palier privado se accede a un amplio living con salida a un balcón corrido al frente, con vistas a la calle Uriburu. El departamento cuenta con pisos de parquet de madera en excelente estado y estufa de tiro balanceado. Dispone de tres cómodas habitaciones y una habitación de servicio. La habitación principal se orienta al frente, mientras que las otras dos tienen vista al contrafrente, garantizando buena ventilación y luminosidad. El departamento dispone de tres baños completos y un toilette, reciclados íntegramente a nuevo, combinando funcionalidad y diseñoPosee 4 aires acondicionados: 1 por cada ambiente y 3 tiros balanceadosposee espacio cochera. En las expensas se incluye la cochera Y cableapto CréditoSoldati PropiedadesSucursal RecoletaMariaEugenia BernabeValeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +2,1 % seguridad del entorno · +1,8 % antigüedad · -1,5 % espacios verdes · -0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Unico 4 Ambientes con Quincho Patio y DependenciaBalvanera · 420 m · 151 m² · 4 amb · 1970USD 1.391/m²ajustado 1.767 · similitud 76
Venta Depto 4 Ambientes 139 M2 Balcón Y Dependencia En BalvaneraBalvanera · 500 m · 139 m² · 4 amb · 1972USD 1.360/m²ajustado 1.498 · similitud 76
Semipiso Clásico y con Gran Amplitud en BalvaneraBalvanera · 400 m · 157 m² · 4 amb · 1956USD 1.255/m²ajustado 1.548 · similitud 76
Venta 4 Ambientes Duplex Con Patio, BalvaneraBalvanera · 280 m · 130 m² · 4 amb · 1980USD 1.038/m²ajustado 1.186 · similitud 74
Piso de 4 Ambientes Mas Dependencia 121 m Cuadrados con Cochera Cubierta - BalvaneraBalvanera · 280 m · 121 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.479/m²ajustado 1.532 · similitud 73
Departamento En BalvaneraBalvanera · 360 m · 140 m² · 5 amb · 1968USD 1.164/m²ajustado 1.324 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 210 m
- SPascoSubte · Línea A · 390 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscuela · Nivel primario común · 60 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 580 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 780 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 350 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 400 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 430 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 630 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.