1 / 5 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 4 комн., Balvanera
Lavalle 2300
Характеристики
- Общая площадь
- 80 м²
- Крытая
- 74 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 4 ambientes en Lavalle, Balvanera, con excelente distribución y muy buenos metros.
Cuenta con 80 m2 totales, de los cuales 74 m2 son cubiertos y 6 m2 semicubiertos.
Ubicado en un 2.o piso por escalera, dispone de 2 habitaciones con buenos placares, un escritorio o tercera habitación pequeña, baño completo y un cómodo patio con lavadero.
Ideal para quienes buscan amplitud, ambientes funcionales y espacio exterior en CABA.
Corredores responsables:
Nicolás de Brasi Matrícula CMCPSI No6944
Agustín Pablo Poggi Matrícula CUCICBA 826
Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +3,3 % безопасность окружения · -1,8 % возраст здания · +1,3 % зелёные зоны · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 82 м² · 4 комн. · 1966USD 1 098/m²с поправкой 1 100 · сходство 91
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 70 м · 80 м² · 4 комн. · 1980USD 1 621/m²с поправкой 1 589 · сходство 90
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 250 м · 82 м² · 4 комн. · 1963USD 1 098/m²с поправкой 1 138 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 74 м² · 3 комн. · 1966USD 1 689/m²с поправкой 1 670 · сходство 85
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 250 м · 80 м² · 4 комн. · 1966USD 1 563/m²с поправкой 1 566 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 80 м² · 3 комн. · 1946USD 1 250/m²с поправкой 1 373 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 130 м
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 440 м
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 м
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAШкола · Nivel primario común · 90 м
- ECORNELIO SAAVEDRAШкола · Nivel primario común · 280 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 500 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 880 м
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoУниверситет · 220 м
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesУниверситет · 370 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 420 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 420 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.